澳洲的房貸族這周總算等來了盼望已久的「喘口氣」時刻,四大銀行已經確認:將全面跟進儲備銀行的最新降息決定,
全額轉嫁給浮動利率房貸客戶。
昨日,澳洲儲備銀行(RBA)在宣布降息25個基點,將現金利率從4.10%降至3.85%,幾家大銀行動作非常快,幾乎沒猶豫就跟上了這波節奏。
國民銀行(NAB)第一個出手,確認從5月30日起,標準浮動房貸利率下調0.25%。
澳新銀行(ANZ)立馬跟上,也宣布相同的降幅和生效日期。
西太銀行(Westpac)也不落後,自6月3日起下調浮動房貸利率0.25%。此外,Westpac Life賬戶和新開的eSaver儲蓄賬戶也同步降息,從5月30日起生效。
聯邦銀行(CBA)自然也在名單上,同樣將房貸浮動利率下調0.25%。CBA高管Angus Sulliva表示:「這將給房主帶來急需的額外緩解」,加上2月那次降息,確實能幫大家減輕點壓力。
不過,也有專家提醒大家別太放心。
Canstar數據總監Sally Tindall指出,雖然這次四大銀行都「乾脆利落」地跟進,但未來如果央行連著降息,銀行不一定每次都全額跟著走。
她也坦白說,銀行定不定降息,得看整體市場環境,不完全看央行臉色。他們會考慮批發融資成本、市場競爭,還有自己的利潤空間等等。
總之,這次降息確實給不少家庭帶來了希望,也提醒我們:利率環境變動大,精打細算才是長遠之道。
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