作者： 李冬琪
「家人們，深圳的房價跌得太諷刺了。」一位網民在社交媒體上感嘆。幾年前，能在深圳買房被視為「人生贏家」，如今卻成了笑柄。中共長期推動的「房住不炒」政策疊加經濟下行，使得中國房地產泡沫全面破裂…
「家人們，深圳的房價跌得太諷刺了。」一位網民在社交媒體上感嘆。幾年前，能在深圳買房被視為「人生贏家」，如今卻成了笑柄。中共長期推動的「房住不炒」政策疊加經濟下行，使得中國房地產泡沫全面破裂，一線城市深圳成為重災區，房價普遍暴跌百萬，業主虧損慘重，市場陷入無聲的「資產災難」。
據這位博主回憶，她于2021年2月深圳房價高點時，以500多萬元購入一套二手房，首付275萬元、建築面積約160坪（4室2廳3衛）。然而房產手續尚未辦完，中共便推出「二手房指導價」，市場價格斷崖式下跌。儘管近期深圳放寬限購、降低首付至15%，房價仍無起色。她所在小區同戶型房價跌幅超過40%，「我們家就是典型的高位站崗。」
她坦言，如今「賣房虧首付、不賣還房貸」，陷入兩難。中共房地產政策轉向，讓無數80、90后一夜之間從「有產一族」變成「負債一族」。「當初以為買房就穩了，沒想到努力全成泡影。如果能重來，我一定不買。」
深圳的暴跌不僅局限在邊緣區。龍華、龍崗房價已跌至谷底，福田、南山等核心區亦下跌逾70%。曾經「每坪13萬元」的豪宅，如今僅3萬元出頭即可入手。南山「月亮灣花園」號稱「神盤」，房價暴跌70%，小區七成業主血本無歸。博主分析，月亮灣花園樓齡超30年且屬海砂房，多棟樓被評為危樓，「上行時是小問題，下行時成了壓垮房價的最後一根稻草。」
另一位業主講述，她2020年貸款在坪山買三房，如今房價近乎腰斬。每月還貸逾萬元，同時還要在南山租房陪孩子上學。房價暴跌令她虧損逾百萬元，「兩代人積蓄全沒了。」
深圳一名房產中介公司負責人陳先生接受海外媒體採訪時指出，中共對房價信息嚴控，使市場透明度崩潰。「龍華區房價已跌破每平方米5萬元，許多業主損失約200萬元。但我們不能公開說，講實情就會被封號。」
他透露，自己拍攝分析南山「開雲府」樓盤視頻（該盤單價從10至11萬跌至5萬）后即被平台限流。陳先生無奈表示，「開發商大幅降價沒人管，中介卻成了打壓對象。」
深圳樓市低迷讓整個中介行業陷入寒冬。二手房傭金從1%暴跌至0.05%，新房返佣高達七成，「零傭金」成常態。陳先生說，「現在每月成交幾套房都算幸運。同行每天打電話訴苦，說撐不下去了。」他嘆息，過去中共鼓吹「房地產是經濟支柱」，如今政策急轉、市場崩盤，「整個行業都被掏空了。」
在中共房市調控的陰影下，深圳樓市已從全國標杆淪為泡沫破裂的警示。那句「在深圳有房就是人生贏家」的信念，如今只剩諷刺。
原文鏈接：深圳失控！樓市全面崩盤！業主哭慘中產返貧，來源：阿波羅網李冬琪報導