綜合外媒報導，有中媒彙集並統計中國29城市住戶的「貸款餘額」、「存款餘額」、「住戶部門槓桿率」、「居民資金槓桿率」等資料發現，以「住戶部門槓桿率」來看，2018年，中國有11個城市的「住戶部門槓桿率」高於國際平均水平的62.1%。其中，杭州（103.2%）、廈門（96.3%）、溫州（91.1%）、海口（83.8%）、深圳（82.3）等5城市被列為高槓桿行列（超過80%標準）。
而以「居民資金槓桿率」數據來看，中國有8座城市「居民資金槓桿率」超過了100%，分別是廈門（172.2%）、深圳（144.4%）、杭州（136.7%）、南京（128.6%）、合肥（127.4%）、珠海（124.3%）、蘇州（107.5%）和廣州（101.9%）。綜合上述2槓桿率，槓桿率位居前3名城市為廈門、深圳和杭州。
另外，調查令人注意的是，若以地域上來看，這2大槓桿率指標有1大共通點，即東南沿海城市的槓桿率普遍較北方城市高。對此有地產分析師認為這是因為北方城市多國企，工業化早，非商品化的住房多，讓很多居民不需買房，且就算買房也通常用不到槓桿。而反觀東南沿海城市國企佔比較少，趨市場化，經濟較發達，金融工具也多，另外該區域也有不少地方金融機構放款更加寬鬆、靈活，上述種種因素，也讓該區域城市居民使用槓桿購房的比例變多。
不過隨這中國居民槓桿率快速攀升的趨勢，有學者擔憂恐對中國經濟成長帶來隱患，像是帶來銀行資產惡化、金融風險升高、抑制居民消費增長等問題。
來源：自由時報