儘管中共出台了規模空前的刺激政策，但市場成交、價格、信心三大核心指標持續惡化。5月的房地產數據表明，中國樓市全線崩潰中。川普集團周一推出通訊服務和499美元美製手機，主打「美國製造」。上周五「日本制鐵」以141億美元成功收購美國鋼鐵公司的交易，獲得川普政府放行，雙方已達成安全協議。中國樓市的嚴峻程度已經超出了大家的想象。有博主稱，「入行8年，第一次連續6個月沒賣一套房。」
川普集團周一推出通訊服務和499美元美製手機，主打「美國製造」。
上周五「日本制鐵」以141億美元成功收購美國鋼鐵公司的交易，獲得川普政府放行，雙方已達成安全協議。
中國樓市的嚴峻程度已經超出了大家的想象。有博主稱，「入行8年，第一次連續6個月沒賣一套房。」
在中國謠言經常是領先的預言。網紅烘焙品牌「歡牛蛋糕屋」官宣倒閉了，距離該公司創辦人公開「闢謠」跑路，以及今年將新開100家門店，僅僅過去一周。
中國樓市全線崩潰
博主「曉觀天下」日前發文稱，今年5月中國樓市在全線崩潰中。儘管中共出台了規模空前的刺激政策，但市場成交、價格、信心三大核心指標持續惡化。
政策刺激成為「無效輸血」，資金不進樓市、房價持續陰跌、二手房價倒掛、法拍激增、房企資金斷裂……這一切共同印證：中國樓市已經步入「去泡沫、去金融化、去信心」的深層調整期，非技術性刺激可逆，非短期可穩。
作者從四個方面舉例稱，中國房地產依舊在崩潰的路上，且沒有盡頭。
一核心指標：全線下滑。
房企投資與建設活動：1.施工面積：同比下降9.5%，住宅部分下降9.9%；2.新開工面積：整體下降24.4%，住宅下降23.9%；3.竣工面積：下降14.3%，住宅下降14.7%。
房企資金來源：1.總到位資金：同比下降3.7%；2.國內貸款下降2.3%；3.外資下降83.2%；4.按揭貸款下降7.0%；5.定金與預收款下降1.1%。
結論：政策雖「放水」，資金卻未流入房地產，市場與信貸兩端都不買賬。
二銷售數據：成交持續萎縮
1-5月TOP100房企銷售總額為14436.4億元，同比下降10.8%；5月單月銷售額同比下降17.3%，降幅進一步擴大；各陣營房企全面下滑，TOP51-100降幅最大（-15.6%）。
結論：無論龍頭還是腰部房企，銷售全面下挫，資金鏈風險持續暴露。
三法拍市場與二手房：價格雪崩，信心破滅
5月二手房均價：全國：13,956元/㎡，同比跌3.53%，環比連跌27個月；一線城市：54,875元/㎡，同比跌2.06%；三四線城市：8,889元/㎡，同比跌3.57%。
房價已回到2018年以下水平；法拍房數據：成交金額同比下滑20.3%；總量高企，價格持續破位。
結論：二手房市場全面下行，成交冷清、價格塌陷，居民「看跌」情緒濃烈。
四結構性問題：下行趨勢不可逆轉。
1.人口因素：人口持續負增長；年輕人「四不」（不戀愛、不結婚、不生子、不買房）態度普遍。
2.住房飽和：中國人均住房面積已達50㎡；城鎮化進程趨緩，新增購房需求大幅減弱。
3.家庭負債高企：家庭債務超60萬億元，負債率接近60%；預計2025年全國將有8億人負債。
4.金融系統受牽連：房地產關聯金融體系穩定；房價每跌5%，社會財富蒸發19萬億。
結論：房地產不再是經濟「壓艙石」，反而成為下沉引擎。
川普集團推出通訊服務和499美元美製手機
2025年6月16日，美國總統唐納德·川普（特朗普）推出一項以自己命名的全新通訊服務「川普移動」（Trump Mobile），主打「美國製造」的硬體設備與電信網路
據彭博社報導，川普的兩個兒子小唐納德（Donald Trump Jr.）與艾瑞克（Eric Trump）于周一在紐約川普大廈（Trump Tower）宣布這一計劃，當天也正好是川普十年前宣布競選2016年總統周年紀念日。
Trump Mobile為虛擬移動網路運營商（MVNO），使用美國三大電信公司（AT&T、Verizon、T-Mobile）網路基礎設施，並提供5G服務。其主打方案名為「第47計劃」（The47 Plan），月費為47.45美元，象徵川普身兼美國第45任與第47任總統的身份。
此外，川普集團計劃於8月推出一款售價499美元的新型「T1手機」，定位為「美國設計、製造，專為追求極致品質用戶打造的金色高效能智能手機」，上面刻有美國國旗。
《國會山報》指出，儘管川普的子女目前主導川普集團業務，批評者仍認為這是在利用總統身份進行過度商業化。
川普首肯美鋼收購案重啟，日鐵砸140億美元重振美國工業
上周五（6月13日），「日本制鐵」141億美元收購美國鋼鐵公司的交易，獲得川普政府放行，雙方已達成安全協議。
雙方協議的關鍵條件之一，是日本制鐵將向美國政府發行「黃金股」，賦予美國對該公司部分控制權。此外，日本制鐵還承諾未來三年，在美國投資110億美元，並計劃2028年後再建設新的鋼鐵廠，使總投資增加到140億美元。
川普上周五簽署行政令，允許交易繼續進行。他表示，這筆交易能保障美國鋼鐵公司繼續留在偉大的賓州，並成為美國經濟與國家安全的核心部分。
川普總統你們將看到（美國鋼鐵）的總部將留在偉大的賓州城市匹斯堡，（美國鋼鐵）屬於這裏。
樓市的嚴峻程度已經超出了我們的想象
博主「萬公子」發文表示，「入行8年，第一次連續6個月沒賣一套房，這行業不知道還能不能幹了…」
名為「江西的李總」吐槽著自己的委屈：「以前一天至少帶看三組客戶，現在三天也等不到一個客戶的電話…」
其實，李總的遭遇已經是當前很多從事房產銷售的縮影，也是當前樓市寒冬下的真實寫照。曾經市場熱火朝天，如今像是掉進了冰天雪地
周一（6月16日）中共國家統計局發布了5月份房地產數據顯示，市場呈現兩大趨勢。
首先，新房越來越多，價格跌多漲少。
中指研究院數據顯示：5月，TOP100房企銷售額同比下降17.3%，較4月單月降幅擴大0.5個百分點。
另外，截止到4月末，開發商手上的商品房待售面積達到78142萬平方米，要知道，2024年12月底的商品房待售面積為75327萬㎡
房子越賣越多了，去化周期也拉長了，尤其是三四線，有的去化周期甚至長達10年以上。
價格方面，5月份，一二線城市新房價格環比微漲。一線城市新建住宅價格環比上漲0.90%，二線城市環比上漲0.06%，三四線代表城市環比下跌0.11%。
其次，二手房市場掛牌上升，房子越賣越虧。
雖說部分地區從銷量出現了持續上升，但多是以價換量，越賣越虧。
而且從掛牌量來看，多數地區市場依舊呈現著掛牌持續上升趨勢，成都二手市場突破了260000套，杭州，江蘇等地不少業主為了快速變現，甚至降幅15%，但依舊很難找到買家。
「闢謠」才一周突爆雷，網紅烘焙品牌歡牛蛋糕倒閉
中國網紅烘焙品牌「歡牛蛋糕屋」官宣倒閉了，自述原因是成本激增、市場競爭激烈及管理失誤，有消費者和加盟商聲稱要維權。此時，距離該公司創辦人公開「闢謠」跑路以及加盟商宣稱今年將新開100家門店，僅僅過去一周。
6月15日晚11點，杭州網紅烘焙品牌——歡牛蛋糕屋發布了一封「致消費者的告別公告」，宣布該公司已失去了繼續提供產品與服務的能力，「歡牛蛋糕屋的故事即將畫上句點」。
據陸媒澎湃新聞報導，有知情人士透露，歡牛蛋糕屋即將啟動破產程序。
有多位消費者接受陸媒採訪時聲稱，自己還有幾百甚至幾萬元的儲值金額還沒花完，而撥打歡牛蛋糕屋官方公告中公布的退卡專線電話，以及加盟商提供的總部聯繫方式，都打不通，已關機。
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原文鏈接：中國樓市全線崩潰；嚴峻程度已經超出了我們的想象【阿波羅網報道】，來源：阿波羅網林億綜合報道