低利率有助还贷，但远郊居民依旧处境艰难
2015年01月30日 16:57
来源:未知 作者:lancy 
信用评级机构Fitch发布的新报告显示，去年全澳的按揭贷款拖欠率有所下降，但墨尔本、悉尼以及布里斯班远郊的低收入群体依旧处境艰难。
Fitch表示，稳固持低的利率正帮助业主按月偿还分期贷款。
全澳表现最糟糕的地区是布里斯班的Kingston，其还贷拖欠率高达3.2%，超过全国平均水平3倍之多，并在去年有所上升。
该报告的主要撰写人James Zanesi称，居住在城市边缘区的业主更容易陷入拖欠还贷的困境。这些地域的居民通常收入较低，无法负担靠近市中心的住处，因此对利率调整更加敏感。
全澳还贷拖欠率最低的地区是布里斯班内城西北部、悉尼下城区北部以及内城区西部。墨尔本表现最佳的地区是Boroondara。总体而言，全澳还贷拖欠率有所下降，自去年3月以来，在半年间从1.35%降至0.9%。
报告还称，澳大利亚各州及领地的还贷拖欠率都有很大改善，改善幅度在28到51个基准点之间。从长远看，稳定的低利率以及正蓬勃兴起的房地产市场都是造成还贷拖欠率下降的主要因素。而对于远郊居民而言，就业数据的改善则是促进还贷拖欠率下降的重要原因。
近期有关澳洲经济的负面新闻接踵而来，包括大宗商品价格遭受重创、消费者信心低迷、股市表现冷淡，以及预算赤字骤升。
Zanesi称，虽然失业率相比过去有所上升，但仍处在合理区间。总体而言，澳大利亚的经济表现与欧洲等地区相比，仍相对较强。