Stockland称澳房产市场无泡沫，规划进军墨尔本市场
2015年04月27日 14:18
来源:未知 作者:lancy 
澳大利亚最大的住宅开发商Stockland表示，悉尼房地产已经进入了“黄金十年”，严重的供给不足将使得悉尼房价在未来五六年中持续上涨。
上周四在澳大利亚经济发展委员会会议上，Stockland首席执行官Mark Steinert表示，目前悉尼的住房负担力确实出现了问题，但是悉尼的人口密度是促进房价稳步上升的根本原因。新南威尔士州的其他地区，如猎人谷，需求则出现了缓和。他认为，墨尔本也有望引领房地产的下一个高潮。
Stockland在过去十年中一直致力于提升其住宅业务竞争力。先前斥资6700万澳元发展布里斯班Scarborough住宅群，并投资1.28亿澳元发展墨尔本东南部Clyde North住宅区，又于今年斥资46亿澳元发展墨尔本Kalkallo地段。Steinert表示，有信心在墨尔本北部建设一个新的商业中心。
Stockland认为，在低利率环境和各州发展基础设施建设的推动下，房地产还有更大的发展空间。公司首先需要提高生产效率，其次要扩大住房的多样性和多区域性。目前，公司在加紧开发小面积住宅，其中新南威尔士州的最小住宅为280平方米，维多利亚州104平方米，昆士兰州118平方米，西澳188平方米。