(图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》4月16日讯，根据国际律师事务所Herbert Smith Freehills(HSF)发布的《2023年日本-澳大利亚投资报告》，澳大利亚的住房危机吸引了新一波投资者，去年日 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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澳洲房租再涨下去的话，会出人命的！ 最近澳洲房东们收到警告，真心不能再涨租金了，因为租客们的支付能力已经达到极限，承受不起了。 图源：RealEstate 据RealEstate网站报道，Oxford Economics经济学家Maree […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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据澳媒最新报道称，一份全国性的房地产报告给珀斯的房产市场泼了一盆冷水，报告称，珀斯的房产市场正显示出三年繁荣后逐渐消退的初步迹象。但由Canstar和Hotspotting发布的《2024新星》报告中，仍有10个珀斯区域跻身全澳110个新星 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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CoreLogic表示，珀斯表现最好区域的房价至少需要上涨六倍，才能赶上悉尼最贵房地产市场的资本增长，这突显了高端市场的盈利能力。 CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，尽管自疫情爆发以来珀斯区域的独立屋价格的涨幅惊人，但与悉 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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王璐在墨尔本，已经十年了！ 最近墨尔本房租，涨疯了！ 由于房东不断加价，王璐她被迫离开了之前位于Brighton的家。 随后她疯狂地找房。而且只有一个月的时间去寻找新的住所，而且因为每个人都在找房子，所以找起来相当困难。 越找越绝望。 墨尔 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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澳大利亚已成为全球百万富翁首选目的地，越来越多国际投资者瞄准澳洲房地产。 居外IQI国际房地产集团发布的最新数据显示，澳大利亚是新加坡购房者的第一大目的地，占居外IQI新加坡出境住宅房产查询总量的27.5%。 去年移居澳大利亚的 5200 […]
日期：2024年04月13日 | 分类：
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去年年底，在一些外围郊区和蓝筹社区中，几乎每一套出售的单元房都为其业主带来了利润。 研究机构CoreLogic发现，这与高密度地区的单元房市场形成了鲜明对比，在那里，多达五分之二的单元房销售都出现了亏损。这些数据为首房买家或无法负担起独立式 […]
日期：2024年04月13日 | 分类：
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以前土豪都直奔阿联酋，但是现在改了。 都改奔澳洲了！全球百万富翁都盯上了这里的房地产投资。 继中国之后，最近一个只有600万人口的国家，也成为了新一代投资土豪国。 图源：RealEstate 这个国家就是新加坡。 根据Juwai IQI国际 […]
日期：2024年04月12日 | 分类：
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澳洲人所寻求的房产类型和大小发生了巨大变化 图：Getty 文/Anne Flaherty 在过去几十年里，澳大利亚家庭结构发生了显著的变化，人们对家的需求也逐渐改变。 然而，市场上许多房屋已经有数十年的历史，这些房产的类型与人们当前的购买 […]
日期：2024年04月12日 | 分类：
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墨尔本和悉尼投资者正以五年来最高的比例退出市场，随着利率上升，持有房产的成本变得难以维系。 PropTrack的新研究显示，在3月份季度，Realestate.com.au上全澳销售的房屋中，有十分之三是投资者退出市场，这几乎是疫情前水平的 […]
日期：2024年04月10日 | 分类：
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新州无抵押购房比例最高的城镇当属Gloucester，这里现金购房的买家群体主要包括搬往内陆地区的人、退休人员和城里人。 PEXA的《2023年现金购房报告》发现，去年在这个位于MidCoast的内陆城镇，每10套房屋中就有6套(占房产总数 […]
日期：2024年04月09日 | 分类：
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买房对于大部分普通家庭来说都是一项重大投资，因此在下手前不仅要深思熟虑，还要有长远的眼光！ #1热门地区风险高买了竟容易赔钱 买房子选对地方很重要，很多买家往往也看中那些较为受欢迎的地区。 但是最近澳洲一些非常受欢迎的地区却出现在了房地产行 […]
日期：2024年04月09日 | 分类：
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日前，一份澳洲房地产“禁区名单”出炉，名单上有111个郊区，既有高密度的内城区、也有沿海城镇和疫情后蓬勃发展的郊区。 这份“禁区名单”，是由国家投资咨询集团 Positive Property 制作的，是基于对澳大利亚近 15,000 个郊 […]
日期：2024年04月09日 | 分类：
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据预测机构Oxford Economics称，由于捉襟见肘的家庭预算再也无法承受更多涨幅，澳洲红火的租金价格增长有望降温。 该机构称，悉尼房价已达到“难以承受的极限”，并预计矿业城市珀斯将在2027年前引领房价增长。 Oxford Econ […]
日期：2024年04月09日 | 分类：
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尽管每年的学费收入高达90亿澳元，但澳洲最大的大学却未能为80%的留学生提供有保障的住房。 大学建造的宿舍仅能容纳全澳4万名学生——这只是他们今年招收的20.5万名留学生的零头，而私立培训学院虽然今年招收了14.9万名留学生，却没有提供任何 […]
日期：2024年04月09日 | 分类：
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目前，新州的租金价格正处于历史最高点。专家透露，租房者前景黯淡，这种竞争激烈且价格屡破纪录的现状可能一年内都不会有所缓解。 据7News报道，来自PropTrack 的 Paul Ryan 表示，新州的住房需求一直非常强劲，疫情后住房需求更 […]
日期：2024年04月07日 | 分类：
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(图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》4月5日讯，根据澳大利亚统计局（ABS）周四发布的最新数据，今年2月份经季调后的新房审批量较上月下降1.9%至12,520套。 （图表来源：ABS） 数据显示，私营部门住房审批 […]
日期：2024年04月05日 | 分类：
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审批数量持续走低，维州最大的危机还在加剧… 住房审批数量创历史新低 住房危机将持续加剧 维州2月份新房审批数量的回升仍使该州低于历史标准，而公寓审批数量则跌至17年来的最低水平！ 图片来源：Real Estate 澳大利亚统计局周四公布的数 […]
日期：2024年04月05日 | 分类：
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去年年底，在一些外围郊区和蓝筹社区中，几乎每一套出售的单元房都为其业主带来了利润。 研究机构CoreLogic发现，这与高密度地区的单元房市场形成了鲜明对比，在那里，多达五分之二的单元房销售都出现了亏损。 这些数据为首房买家或无法负担起独立 […]
日期：2024年04月05日 | 分类：
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据Domain报道：在2023年最后三个月，墨尔本City区域内高达40.7%的房产以亏损价格出售，这一比例远高于其他地区。 根据周三发布的CoreLogic “痛苦与收益” 报告：墨尔本City地区，包括CBD、Carlton、East […]
日期：2024年04月05日 | 分类：
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文/ Campbell Kwan 为了实现联邦内阁设定的增加120万套新住宅目标，根据Oxford Economics的推算数据，澳洲每年需要额外再批建约8万套住房。 经济学家警告说，持续的供应不足正在进一步推升已触及历史高位的租金和房价。 […]
日期：2024年04月05日 | 分类：
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CoreLogic的付出与回报报告显示，住宅卖家在去年12月份季度平均获得了31万澳元的毛利润，比前三个月高出6.9%，这得益于房价的持续增长，在此期间创下了历史新高。 亏本销售的住宅减少，盈利销售所占比例上升0.4个百分点，至94%，突显 […]
日期：2024年04月04日 | 分类：
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