雪梨轻轨线路敲定 沿线房产将应声涨价
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）专家指出，悉尼CBD和新南威尔士大学之间的轻轨工程预计将刺激沿线房产的售价。新州政府预计将于下周公布这一振兴悉尼公共交通网络的轻轨工程的第一期施工计划。
此外，奥法雷还将宣布，广受悉尼市长莫尔（Clover Moore）和公众支持的中央车站—佐治街—环形码头（Central Station-George Street.-Circular Quay）线路将作为该工程的第二期。
第一期工程的线路预计将从中央车站开始，经过莎莉山（Surry Hills）至SCG，从Anzac Parade延伸至Kensington和Kingsford。另外，电车还有可能运行至Alison Road，经由Randwick Racecourse连接Prince of Wales Hospital。
Dyson Austen公司房产估价师费力舍（Simon Felich）称，轻轨工程对于沿线的房主而言简直是天大的喜讯。“公共交通和基建建设对于城区增长大有裨益，Randwick是少有的几个拥有医院、大学和赛马场的城区之一。”
“现在悉尼市中心的人口日益增多，道路越来越拥堵。如果当局能提升现有的公共运输水准，我认为这是非常积极的一个措施。”他指出，现在还很难预估轻轨工程对沿线房价将产生的具体影响。
Herron Todd White房产公司的总经理Herron Todd White认为，公共交通对于城区的最大影响“将逐渐体现出来”。“内西区的情况就是如此，在轻轨引入North Annandale和Lilyfield後，沿线的房价就暴涨了。”他认为，一旦轻轨竣工，Anzac Parade附近的房租将扶摇直上。“这一工程预计将使得投资者欢欣鼓舞，尤其是在更加可负担的房产板块，比如说公寓。这最终将体现为房价的上涨。”
澳洲房产监测（Australian Property Monitors）的资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）称，Kensington和Kingsford目前都是比较沉寂的城区，而悉尼CBD的轻轨工程无疑将为它们带去活力。“届时人们可以住在远离CBD的地区，而且无需为交通而烦恼。这些城区现在可以进行再开发。”