雪梨輕軌線路敲定 沿線房產將應聲漲價
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）專家指出，悉尼CBD和新南威爾士大學之間的輕軌工程預計將刺激沿線房產的售價。新州政府預計將於下周公布這一振興悉尼公共交通網路的輕軌工程的第一期施工計劃。
此外，奧法雷還將宣布，廣受悉尼市長莫爾（Clover Moore）和公眾支持的中央車站—佐治街—環形碼頭（Central Station-George Street.-Circular Quay）線路將作為該工程的第二期。
第一期工程的線路預計將從中央車站開始，經過莎莉山（Surry Hills）至SCG，從Anzac Parade延伸至Kensington和Kingsford。另外，電車還有可能運行至Alison Road，經由Randwick Racecourse連接Prince of Wales Hospital。
Dyson Austen公司房產估價師費力舍（Simon Felich）稱，輕軌工程對於沿線的房主而言簡直是天大的喜訊。「公共交通和基建建設對於城區增長大有裨益，Randwick是少有的幾個擁有醫院、大學和賽馬場的城區之一。」
「現在悉尼市中心的人口日益增多，道路越來越擁堵。如果當局能提升現有的公共運輸水準，我認為這是非常積極的一個措施。」他指出，現在還很難預估輕軌工程對沿線房價將產生的具體影響。
Herron Todd White房產公司的總經理Herron Todd White認為，公共交通對於城區的最大影響「將逐漸體現出來」。「內西區的情況就是如此，在輕軌引入North Annandale和Lilyfield後，沿線的房價就暴漲了。」他認為，一旦輕軌竣工，Anzac Parade附近的房租將扶搖直上。「這一工程預計將使得投資者歡欣鼓舞，尤其是在更加可負擔的房產板塊，比如說公寓。這最終將體現為房價的上漲。」
澳洲房產監測（Australian Property Monitors）的資深經濟學家威爾森（Andrew Wilson）稱，Kensington和Kingsford目前都是比較沉寂的城區，而悉尼CBD的輕軌工程無疑將為它們帶去活力。「屆時人們可以住在遠離CBD的地區，而且無需為交通而煩惱。這些城區現在可以進行再開發。」