降息减轻家庭生活压力 房贷月供年省$1782
来源: 澳洲日報 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）一项新的分析发现，在过去一年里，储行多次减息帮助澳洲人节省下来的房贷支出，已经远远超过了公共事业账单的升幅。与上年相比，数百万澳洲家庭今年圣诞节的经济压力减轻了不少。
对于有抵押贷款的家庭来说，在过去一年里，他们平均节省了1782元的费用，而在此期间，他们的能源账单（人们最关注的一项生活成本）只上涨了392元。
分析显示，在过去一年里，房贷持有人平均节省下了1490元的月供支出。
这份分析是由堪培拉大学（University of Canberra）的国家社会与经济建模中心（National Centre for Social and Economic Modelling，NATSEM）编制的，分析称，从去年10月至今，可变贷款利率下降了1.35%。
澳洲人的平均房贷金额在30万元左右。NATSEM研究员菲利普（Ben Phillips）说，即便价格压力有所增加，但“澳洲人的生活水平从来没有像现在这么好过”。他说，对大多数家庭而言，他们在过去一年里的生活成本并没有发生多大的变化，而他们的工资却上升了3.7%左右。“人们只看到电费和账单大幅增加，但却完全没有注意到其他的这些东西。”
菲利普称：“即便电费和燃气费上涨了，但人们在其他方面得到了补偿——特别是在进口商品，如衣服、鞋子和电子产品等方面。”
NATSEM的分析获得了朗尼根生活成本调查（Lonergan Research’s Cost of Living Survey）的支持。后者显示，绝大多数澳洲人都认为他们的日常开支涨幅已经超过了官方公布的2%通胀率。该调查的负责人克里斯·朗尼根（Chris Lonergan）说，“感觉与现实”之间往往存在差别，这导致人们更倾向于存钱而不是花钱。
但NATSEM的分析显示，对于租房者来说，他们在水电费账单剧增320元的同时，并没有从减息中获得任何安慰。
租房者联盟UnitingCare的全国主管多德斯（Lin Hatfield Dodds）说，那些失业、低收入或只能依靠打不稳定的零工维生的租房者遭遇到了极端的困难。有越来越多的“穷忙族”正在挣扎，而且正在向福利机构寻求帮助。
“一些澳洲人过得相当好，作为一个国家，我们也非常幸运地躲过了金融危机，但是，仍有太多的澳洲人没有这样好的运气。”多德斯女士说，“我们发现在澳洲的部份地区，紧急援助需求增加了5倍，当中绝大部份都来自低收入者，因为他们所面对的水电、交通、教育和食品费用负担特别的沉重。”
而在圣诞节来临前，生活成本压力问题持续受到全澳各地家庭的关注。澳洲全国零售协会（Australian National Retail Association）的执行长奥斯蒙（Margy Osmond）说，自从全球金融危机之后，实体店零售商就一直在与行为捉摸不定的消费者打交道。她还说，尽管储行进行了多次减息，但国际上的一系列事件、冲突和疲弱的经济大环境仍在影响人们的消费能力。
去年家庭收支增减概况房贷 减少$1782
电力燃气 增加$392
汽油 增加$150
食品（包括外带和餐馆） 减少$122