降息減輕家庭生活壓力 房貸月供年省$1782
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）一項新的分析發現，在過去一年裡，儲行多次減息幫助澳洲人節省下來的房貸支出，已經遠遠超過了公共事業賬單的升幅。與上年相比，數百萬澳洲家庭今年聖誕節的經濟壓力減輕了不少。
對於有抵押貸款的家庭來說，在過去一年裡，他們平均節省了1782元的費用，而在此期間，他們的能源賬單（人們最關注的一項生活成本）只上漲了392元。
分析顯示，在過去一年裡，房貸持有人平均節省下了1490元的月供支出。
這份分析是由堪培拉大學（University of Canberra）的國家社會與經濟建模中心（National Centre for Social and Economic Modelling，NATSEM）編製的，分析稱，從去年10月至今，可變貸款利率下降了1.35%。
澳洲人的平均房貸金額在30萬元左右。NATSEM研究員菲利普（Ben Phillips）說，即便價格壓力有所增加，但「澳洲人的生活水平從來沒有像現在這麼好過」。他說，對大多數家庭而言，他們在過去一年裡的生活成本並沒有發生多大的變化，而他們的工資卻上升了3.7%左右。「人們只看到電費和賬單大幅增加，但卻完全沒有注意到其他的這些東西。」
菲利普稱：「即便電費和燃氣費上漲了，但人們在其他方面得到了補償——特別是在進口商品，如衣服、鞋子和電子產品等方面。」
NATSEM的分析獲得了朗尼根生活成本調查（Lonergan Research’s Cost of Living Survey）的支持。後者顯示，絕大多數澳洲人都認為他們的日常開支漲幅已經超過了官方公布的2%通脹率。該調查的負責人克里斯·朗尼根（Chris Lonergan）說，「感覺與現實」之間往往存在差別，這導致人們更傾向於存錢而不是花錢。
但NATSEM的分析顯示，對於租房者來說，他們在水電費賬單劇增320元的同時，並沒有從減息中獲得任何安慰。
租房者聯盟UnitingCare的全國主管多德斯（Lin Hatfield Dodds）說，那些失業、低收入或只能依靠打不穩定的零工維生的租房者遭遇到了極端的困難。有越來越多的「窮忙族」正在掙扎，而且正在向福利機構尋求幫助。
「一些澳洲人過得相當好，作為一個國家，我們也非常幸運地躲過了金融危機，但是，仍有太多的澳洲人沒有這樣好的運氣。」多德斯女士說，「我們發現在澳洲的部份地區，緊急援助需求增加了5倍，當中絕大部份都來自低收入者，因為他們所面對的水電、交通、教育和食品費用負擔特別的沉重。」
而在聖誕節來臨前，生活成本壓力問題持續受到全澳各地家庭的關注。澳洲全國零售協會（Australian National Retail Association）的執行長奧斯蒙（Margy Osmond）說，自從全球金融危機之後，實體店零售商就一直在與行為捉摸不定的消費者打交道。她還說，儘管儲行進行了多次減息，但國際上的一系列事件、衝突和疲弱的經濟大環境仍在影響人們的消費能力。
去年家庭收支增減概況房貸 減少$1782
電力燃氣 增加$392
汽油 增加$150
食品（包括外帶和餐館） 減少$122