受减息与置业补贴提振 新州积极建新屋
2013年01月18日 15:15
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐 （澳洲新闻网讯）在2012年最后一个季度中，新州多项房产营建项目启动，使得它成为全国最热门的新房营建地点。
澳洲统计局的数据显示，新州新屋营建率增加了9.5%，比2%的全国平均涨幅高出了一大截。在上一季度中，新州新屋营建得到了独立房动工率提升18.8%的强劲支持。
至于大型开发商就没有这么积极了，多单元房开发案仅增加了1.8%。住房产业协会（Housing Industry Association）的经济师莫雷（Geordan Murray）称，营建活动“很显然是受到去年5月和6月之间官利下调75个基点的推动”。
新房营建表现超过新州的只有西澳，营建开工率猛增23.6%。不过考虑到该州西部矿业繁荣小镇一茬接一茬地出现，这点并不令人意外。
莫雷称，新州的表现还有可能受到州府新政策的影响。去年10月，新州政府撤销了购买现房首置业7000元补贴，并出台了旨在刺激新房营建活动的1.5万元新房首置业补贴。
不过，澳洲房产监测机构（Australian Property Monitors）的资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）却认为，营建开工率是受到在市场上蛰伏已久的因素所推动。“这些新房预计售价都将在70万元至100万元之间，超过了首置业者的房款预算。”