第三季土地成交量直降 今年初房产复苏无望
尽管第二季度各州府城市的土地成交量都呈增长趋势，但（第二季度）录得如此大的涨幅主要还是因为新州、维多利亚州政府的政策改革，仅该州的土地成交量就飙涨了51%，维多利亚州的土地成交量也攀高47%。
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）最新调查数据显示，2012年第三季度的住宅房用地成交量大幅下跌，这表明了今年初澳洲房地产市场将很难获得发展势头。
根据澳洲房产业协会（HIA）和RP Data Residential周四公布的土地报告，2012年第三季度住房土地成交量与前一季度相比锐减了17.8%，与前一季度季比猛涨23.3%的情形相去甚远。
RP Data全国研究总监劳利斯（Tim Lawless）表示：“有迹象表明，房产市场上消费者的信心正日渐走强。新州与维多利亚州政府的政策性改变很显然已提高了消费者需求，这也表明了政府干预对房产市场的影响力。”
HIA首席经济学家戴尔（Harley Dale）指出，这一数据表明了澳洲未来几个月内的营建业将面临严峻的环境。他说道：“第三季度土地成交量突出了新屋营建业的不确定性，而这一部门的复苏对澳洲人口及经济增长都是至关重要的。”
“总体说来，作为房屋开工率的领先指标，第三季度的住宅房土地成交量预示着2013年新屋营建业的复苏之路将布满荆棘。”戴尔认为政府有必要进行政策改革以提振该部门。
“刺激新屋营建业快速复苏的一个催化剂是降低新屋的营建成本，当前购买一块可用土地时的成本不成比例地高，所缴纳的税收也毫无效率。”