CBA引领首置业房贷市场 新州昆州房贷数量剧减
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
1月份中旬公布的住房信贷数据就已显示，11月份仅有1383位新州首置业者申请房贷，昆士兰州同期内共审批了1417份该类型房贷，与前一个月相比急剧减少了30%。去年各州政府撤销了对首置业者的补助金。
（澳洲新闻网讯）一项最新调查显示，12月份联邦银行（CBA）携手旗下Bankwest将首次置业房贷的市场份额提高至40%，不过该业务在新州与昆士兰州上的份额急剧下跌。
澳洲最大房贷经纪公司澳洲金融集团（Australian Finance Group）对2000位经纪人分析后指出，去年12月份联邦银行在首次置业房贷市场上的份额为29.6%，旗下Bankwest也占据着9.3%的市场份额。
澳洲金融集团总经理翰威特（Mark Hewitt）指出：“今天的首置业者都是明天的再融资者与投资者，没有他们，整个市场的未来都令人担忧。我们需要更多的放款人在联邦银行的带领下集中精力发展这一行业。”
根据澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）的数据，2012年11月份的自住房市场价值达7570亿元。联邦银行12月份的强劲表现将大型放贷行在首次置业房贷市场上的份额拉升至77.5%，创下年内最高纪录。
麦觉理集团是去年除四大商业银行外最大的贷方，其市场份额从此前的1.8%翻番至3.6%。
与此同时，澳洲房产业协会（HIA）和RP Data Residential周四公布的土地报告，2012年第三季度住房土地成交量与前一季度相比锐减了17.8%，不过HIA首席经济学家戴尔（Harley Dale）指出，这一数据还是比前一年的最低水平高14.9%。
“最新的数据突出了新屋营建业的不确定性，而这一部门的复苏对澳洲人口及经济增长都是至关重要的。”戴尔补充说：““总体说来，作为房屋开工率的领先指标，第三季度的住宅房土地成交量预示着2013年新屋营建业的复苏之路将布满荆棘。”戴尔认为政府有必要进行政策改革以提振该部门。