房贷问答专栏 （35）
2013年03月05日 21:25
State Custodians Mortgage 房贷问答专栏 （35）
问：我把现有的房贷转到另一家银行，就一定能有更优惠的利率吗？
答：一些新的机构能从大额贷款中获得高额利润，这是肯定的。因此，你需要考虑的事，如果你的贷款已经偿还了大半，你再换一家银行能拿到优惠的利率吗？换言之，如果你所剩贷款额已经不多，新银行给你的利率会比现在更低吗？
确实，任何一家信贷机构都愿意给符合条件的借款者发放100万的贷款。如此大额的贷款一点利差加在一起都是不小的利润。相比之下，银行对小额贷款的兴趣就不那么大了，因为如果算上银行的行政管理费用，小额贷款的利润也许还不足以支付这笔开支。因此，如果你只有十几万左右贷款，不要指望有太多优惠。
一般的银行房贷标准利率都很高，这就是小额房贷客户所需要支付的利率。同时，银行会给大额贷款客户提供“专业打包”利率折扣。客户需要为此支付一笔年费，但可以享受打折后的利率，和小额房贷客户相比，最终还是能省下更多。
相比之下，很多非银行贷款所提供的利率甚至比银行的专业打包利率还低，而且面向所有的贷款客户。因此，无论您是大额还是小额客户，通常您都可以从非银行贷款获得最优惠的利率和最好的服务。
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本栏目获得State Custodians Mortgage Company公司许可翻译转载。 State Custodians Mortgage Company公司在2012年获得了Your Mortgage Magazine 全澳贷款服务年度大奖。
来源：看中国