低利率刺激 四季度房价猛涨3.8%
2013年03月13日 11:19
来源: 澳洲日報 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）2012年最后几个月里，澳洲的房屋价格出现了飙升，这一情况传达出了迄今为止最清晰的讯号，即接近创纪录低水平的利率已经开始刺激蛰伏已久的房产部门复甦。
澳洲房产研究所（Real Estate Institute of Australia）周三公布的数据显示，2012年第四季度，房价中值较前一季度上升了3.8%。
在第四季度中，澳储行减息0.5%，将官方利率降至3%的水平，相当于全球金融危机期间的低点，促使所有州府城市的房价都出现了上升。
澳洲是世界第十二大经济体，经济总值达1.5万亿元。在2013年，澳洲经济面临着进行调整的任务，矿业投资的带动力逐渐减弱，经济增长正更多地依赖于住房建设和消费支出等领域。
澳洲房产研究所称，在整个2012年，澳洲房价的增幅也是3.8%。
价格增长最多的是墨尔本和霍巴特，但悉尼依然是全澳房价最贵的城市，平均房价中值达到了65万6415元，比全国平均水平高出了21%。
上周，澳储行连续第二个月保持利率水平不变，依据是澳洲经济中的非矿部门出现了复甦迹象。
金融市场认为，由于澳洲经济中的利率敏感部门已经开始对低利率作出了反应，因此储行进一步削减官方利率的可能性正在减弱。1月份的零售业绩大幅上升，包括房价增幅在内的其他指标也表现强劲。