低利率刺激 四季度房價猛漲3.8%
2013年03月13日 11:19
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）2012年最後幾個月里，澳洲的房屋價格出現了飆升，這一情況傳達出了迄今為止最清晰的訊號，即接近創紀錄低水平的利率已經開始刺激蟄伏已久的房產部門復甦。
澳洲房產研究所（Real Estate Institute of Australia）周三公布的數據顯示，2012年第四季度，房價中值較前一季度上升了3.8%。
在第四季度中，澳儲行減息0.5%，將官方利率降至3%的水平，相當於全球金融危機期間的低點，促使所有州府城市的房價都出現了上升。
澳洲是世界第十二大經濟體，經濟總值達1.5萬億元。在2013年，澳洲經濟面臨著進行調整的任務，礦業投資的帶動力逐漸減弱，經濟增長正更多地依賴於住房建設和消費支出等領域。
澳洲房產研究所稱，在整個2012年，澳洲房價的增幅也是3.8%。
價格增長最多的是墨爾本和霍巴特，但悉尼依然是全澳房價最貴的城市，平均房價中值達到了65萬6415元，比全國平均水平高出了21%。
上周，澳儲行連續第二個月保持利率水平不變，依據是澳洲經濟中的非礦部門出現了復甦跡象。
金融市場認為，由於澳洲經濟中的利率敏感部門已經開始對低利率作出了反應，因此儲行進一步削減官方利率的可能性正在減弱。1月份的零售業績大幅上升，包括房價增幅在內的其他指標也表現強勁。