利率跌至历史最低 固定房贷 获3成客户青睐
2013年04月08日 22:25
澳洲最大的房贷经纪公司AFG（Australian Finance Group）最新公布的数据显示，由于固定房贷利率不断下降，已经跌至5%以下，在刚刚过去的3月份，近三成申请房贷的新客户选择固定利率抵押贷款。
AFG于4月2日发布的指数报告称，3月份29.6%的新房贷都是固定利率，高于2月份的24.1%和1月份的16.3%，创下了集团十年来的最高水平。该月的贷款审批总额也创下了集团历年同期的最好水平，达到31.8亿，比去年同期高出8.6%，也超过了2009年3月的31.5亿。
AFG销售总经理休伊特（Mark Hewitt）称：“目前越来越多借贷者都申请固定利率的抵押贷款，增长速度超过了历年。许多专家都认为储备银行的减息周期已经到底，而目前很多银行的固定利率都低于5%，这对于房贷客户来说相当具有吸引力。”
AFG的同期数据还显示，3月份新增贷款的增长主要来自西澳的首次购房者以及新州的投资者，但从总体看，首次购房者的比例仍然偏低，新州和昆州尤其明显，比例分别仅为4%和5.1%。相比之下，南澳、维州和西澳这一比例分别为15.3% ,18.3% 和 22.9%。
澳洲统计局的数据显示，当前固定利率抵押贷款占贷款总数的比例从去年7月份的9.9%跃升至12%，很多投资者都削减了他们对未来数月储行减息的预期。
固定房贷利率通常反应市场对官利的预期，通常它都是在官利变动之前就发生变化。
来源：看中国