利率跌至歷史最低 固定房貸 獲3成客戶青睞
2013年04月08日 22:25
澳洲最大的房貸經紀公司AFG（Australian Finance Group）最新公布的數據顯示，由於固定房貸利率不斷下降，已經跌至5%以下，在剛剛過去的3月份，近三成申請房貸的新客戶選擇固定利率抵押貸款。
AFG於4月2日發布的指數報告稱，3月份29.6%的新房貸都是固定利率，高於2月份的24.1%和1月份的16.3%，創下了集團十年來的最高水平。該月的貸款審批總額也創下了集團歷年同期的最好水平，達到31.8億，比去年同期高出8.6%，也超過了2009年3月的31.5億。
AFG銷售總經理休伊特（Mark Hewitt）稱：「目前越來越多借貸者都申請固定利率的抵押貸款，增長速度超過了歷年。許多專家都認為儲備銀行的減息周期已經到底，而目前很多銀行的固定利率都低於5%，這對於房貸客戶來說相當具有吸引力。」
AFG的同期數據還顯示，3月份新增貸款的增長主要來自西澳的首次購房者以及新州的投資者，但從總體看，首次購房者的比例仍然偏低，新州和昆州尤其明顯，比例分別僅為4%和5.1%。相比之下，南澳、維州和西澳這一比例分別為15.3% ,18.3% 和 22.9%。
澳洲統計局的數據顯示，當前固定利率抵押貸款占貸款總數的比例從去年7月份的9.9%躍升至12%，很多投資者都削減了他們對未來數月儲行減息的預期。
固定房貸利率通常反應市場對官利的預期，通常它都是在官利變動之前就發生變化。
來源：看中國