新州拟推规划改革 开发申请或10天内完成
根据新州政府最近公布规划改革白皮书，为了解决新州住房短缺和房价可负担性危机，地方政府将被迫在25天内完成对80%符合建设要求的新屋建设审核。部份开发申请最快可在10天内获批。
白皮书建议，如果申请开发的新房和计划翻新的物业在两层楼以下，且施工作业不存在遮挡邻居住房或侵犯隐私等问题，地方政府必须在10天内完成审核，否则有可能因此失去对大型项目的决策权。此外，城镇中心符合要求的公寓、20套以下的排屋开发案、新商店和土地分割（land subdivision）申请也必须在一个月内完成批准。
白皮书还提出改革基建税征收方式。除了必须花掉通过基建税征收的巨额资金，地方政府今后将失去为偏好项目囤积资金的权力，只能为主要干道、排水管道和公园建设征收基建税。去年，悉尼的43个地方政府向开发商征收了7.6亿元基建税，仅利息就赚到了4,000万元。
新州政府还计划大幅提高富裕东区新建公寓的基建税。因为目前西区买家支付的基建税远远高于东区。目前，业主在Camden购买一栋45万元的新独立房总共要缴纳4万元的地方和州政府基建费；而若在Double Bay购置一套200万元的三卧室新公寓，买家则只要缴纳5000元的地方基建费。
新州规划厅长哈扎德（Brad Hazzard）在谈及这项改革时表示，「无论你是在Camden还是在Collaroy，如果新开发案对基建产生了需求，就应该对新房产的成本或基建升级做出一定的贡献，这样才能促进发展。」
现在，地方政府对从车库建设和土地分割等新开发申请的平均批准周期为71天，而总值超过500万元的开发案，则至少需要8个月的时间。哈扎德预计开发申请程序的改变将在未来10年为小区和企业节省17亿元。
这份白皮书将允许各市府保留决定总值高达2,000万元开发案申请的权利。不过，州府将鼓励市府成立一个独立调查与评估小组，以中和地方政府决策中的政治影响，「剔除任何潜在的贪污风险。」
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来源：看中国