LEDA售房专栏（5）
2013年07月09日 5:49
Barry Goldman
来源：看中国
大家好，我是Barry Goldman，LEDA地产的创建人。我在地产行业已有45年的经验，发现不少所谓的广为传播的业内经典准则事实上并非如此。上期我们讨论了第一个似是而非的「常识」：冬季和圣诞不是售房的好时机，本期我将继续为大家解开地产经纪行业五大迷题中的第二条，这将有助于你在售房时作出明智的选择，并更好地把控整个过程。
迷题二：中介会为你选择最适合开放看房的时间
在过去几十年中，卖家普遍接受的一个事实是根据中介的日程决定开放看房的时间，尽管他们有时并没有意识到这一点。在大多数情况下，中介为卖家推荐开放看房时间是根据自己的日程便利性，而不是考虑什么时候展示物业能取得最好的效果。问题是，如果卖家的房子要到早上11点才会洒满阳光，为什么要在早上9点-10点开放呢？大多数的情况下的事实是，中介安排开放看房时间的原则是在最短的时间内尽可能开放更多的物业，但这对卖家来说并非是最好的选择。
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