房市繁荣 消费者信心续涨 就业形势堪忧
来源: 澳洲日報 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）一份私人报告发现，市场对澳洲房地产市场的乐观预期已提振了消费者信心，房价上涨让民众对个人财务状况的感觉良好，同时也让他们对购买大件商品更有信心。这使消费者信心创下近三年来的第二高纪录，不过疲软的就业市场依然是一大担忧。
西太银行(Westpac Bank)和墨尔本研究院(Melbourne Institute)周三(11月13日)联合公布的数据显示，澳洲11月西太/墨尔本消费者信心指数为110.3，前值108.3，9月份为110.6；澳洲11月西太/墨尔本消费者信心指数月率上升1.9%，前值下降2.1%。
（越来越多澳人认为当前是购房好时机）
数据好于前值，显示澳洲消费者信心自新政府执政以来正逐渐好转。
Westpac首席经济学家Bill Evans说，“继上个月温和下滑后，该指数已经重新接近3月和9月录得的年内高点。上述点位是自2010年7-12月以来的最高值。”
是否是购买大型家具最好时机的指标大涨4.4%至142.8点。受访者对于自身财务情况也更为乐观，此项指数在11月飙升13.3%，但是人们看似更加担忧未来的处境，未来12个月的财务状况指数下滑7.9%。
在该调查中，未来12个月经济状况指数微升0.4%，未来五年的状况指数上扬0.5%。
信心指数可能部分反映了房价上涨及其对家庭财富的提振影响。房价预期指数上涨3.1%，较上年同期涨23%。Evans指出，房地产市场对消费者信心大振起到了关键作用，在官利降低至历史最低后，房价飙升。“第三季度澳洲房价据报导已劲增了1.9%，其中悉尼的涨幅为3.6%，年涨幅达到11.4%。那些已拥有自己房产的受访者的信心跳高了6.1%，而那些仍在租房的受访者信心则跌落2.8%。”
新州与西澳的消费者信心也进一步加强，近几个月来这两个州的房价已分别攀高了7.7%与3.2%。
澳洲财相霍奇(Joe Hawkey)近日表示，数据增长显示澳洲消费者开始逐步加大消费，并反映出联盟党政府采取的有条不紊的、稳健的政策效果良好。
与此同时，周三发布的报告还显示，劳动力市场依然疲软，诚如10月份的就业数据所显示的那样，11月份的失业率预期指数因此上升0.9%至144.7点，前值上涨0.6%。虽然该指标在此前三个月里已锐减了10%，但仍比长期平均水平高14%。
消费者信心继续反弹与商业信心重返联邦大选前的水平大相径庭，周二国民银行的月度调查报告显示，商业信心在连续强劲上升两个月后回落至大选前的正常水平。不过花旗银行的经济学家表示，强劲的消费者信心将支撑企业的信心。
