首置业者被挤出房市 反对党怪州府新政策
2013年12月11日 16:12
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）新州反对党指出，该州的年轻人如果希望购买房产，可能要埋头奋斗好久，因为州府废除对旧房实施首置业者补贴，将他们赶出了房市。
新州反对党财政事务发言人达利（Michael Daley）说，根据澳洲统计局10月份的月度贷款数据，目前申请房屋贷款的人中仅有7%是首置业者。而在2010年10月，这一数据是17%。
达利说：“在州长奥法雷决定废除7000元的首置业补贴并结束印花税优惠后，首置业者买房的数据就呈现出让人失望的态势。与此同时，州府的新屋置业补贴机制则给9802位房产投资者和购买第二套房产的人提供了补贴，进一步将首置业者赶出了房市。”达利说，政策变化意味着税款被用于资助房产投机者。
对此，新州财政厅厅长贝尔德（Mike Baird）说，政府改变政策主要是为了增加首置业者的数量。在截止到11月份的6个月内，购买新房的人数与去年同期相比暴增了83%。
贝尔德在接受澳联社采访时说：“此前针对首置业者的补贴仅仅起到了增加贷款幅度的作用，也没有增加房屋的供应。将首置业者补贴和新房联系起来，我们没有什么好惭愧的。”他说，现在是新州房地产市场10年来的最佳时刻。
根据现行的首置业补贴政策，未来两年内首置业者购买65万元以下的新房可获1.5万元的补贴，价格低于55万元的房产将免收印花税，售价在55万元至65万元的房产则部分免除印花税。