首置業者被擠出房市 反對黨怪州府新政策
2013年12月11日 16:12
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）新州反對黨指出，該州的年輕人如果希望購買房產，可能要埋頭奮鬥好久，因為州府廢除對舊房實施首置業者補貼，將他們趕出了房市。
新州反對黨財政事務發言人達利（Michael Daley）說，根據澳洲統計局10月份的月度貸款數據，目前申請房屋貸款的人中僅有7%是首置業者。而在2010年10月，這一數據是17%。
達利說：「在州長奧法雷決定廢除7000元的首置業補貼並結束印花稅優惠后，首置業者買房的數據就呈現出讓人失望的態勢。與此同時，州府的新屋置業補貼機制則給9802位房產投資者和購買第二套房產的人提供了補貼，進一步將首置業者趕出了房市。」達利說，政策變化意味著稅款被用於資助房產投機者。
對此，新州財政廳廳長貝爾德（Mike Baird）說，政府改變政策主要是為了增加首置業者的數量。在截止到11月份的6個月內，購買新房的人數與去年同期相比暴增了83%。
貝爾德在接受澳聯社採訪時說：「此前針對首置業者的補貼僅僅起到了增加貸款幅度的作用，也沒有增加房屋的供應。將首置業者補貼和新房聯繫起來，我們沒有什麼好慚愧的。」他說，現在是新州房地產市場10年來的最佳時刻。
根據現行的首置業補貼政策，未來兩年內首置業者購買65萬元以下的新房可獲1.5萬元的補貼，價格低於55萬元的房產將免收印花稅，售價在55萬元至65萬元的房產則部分免除印花稅。