雪梨The Rocks渐凋零 规划厅长被批无能
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）悉尼The Rocks被视为澳洲的发祥地，但这个地区现在的发展却步履蹒跚，商用出租房空置率和濒临倒闭的企业都创下了历史新高。
由于当地95处商业租赁物业中有15处是空置的，都市发展小组（Urban Taskforce）的负责人强森（Chris Johnson）史无前例地对The Rocks的管理机构发表了长篇累牍的抨击，称The Rocks已经告别了全盛时期，正在走下坡路。
曾任政府建筑与规划厅行政主管的强森称，The Rocks现正处于转折点，急需当局更多的关注。
长期零售商抱怨它们每周要支付4000元到6000元的租金，而临时商店却能以每周不到200元的租金占据主要的商店空间。这一区域由新州规划厅厅长哈扎德（Brad Hazzard）创办的悉尼滨海前滩管理局（Harbour Foreshore Authority）管理。
报刊亭老板Andrew Packham是第二代零售商，但由于这种“不公平的环境”，他现在被迫重新考虑自己的未来。
“是时候有人不畏惧（遭到悉尼滨海前滩管理局）报复说点什么。”Packham不满地指出，“他们负责管理我们的租赁，但由于他们过去几年的管理失误，十年前还是一派繁荣的The Rocks现在成为了游客坟场。”
“我从来没有见过The Rocks凋零成这样，”强森说道，“The Rocks是我们国家的发祥地，但现在却逐渐只剩下过去的影子。每年有数百万名游客来这里旅游，难道他们想看到的就是这幅景象？这将让游客对新州的发展现状震惊不已。”
在最近几年，已经有二十多家商家离开了这里，包括自1958年就在这里开张的Sheepskin Shop、Rip Curl和David Campese’s橄榄球店。
悉尼滨海前滩管理局的首席执行官Catherine Gallagher上周日晚却为该机构的管理做辩护。“我们已经制作了一套改变The Rocks的项目，我们知道这个项目会让该地区保持活力。”
“每年约有1400万人次的游客前来The Rocks观光，还有很多零售商选择驻扎在这里。”Gallagher还指出，有人认为Barangaroo开发案建成后，将会对The Rocks的游客人数造成威胁，但她并不认同这种说法。
尽管如此，利益相关方却认为，The Rocks目前面临的危机是自1970年代早期著名的“绿色禁令”以来最严峻的。当时州府提议通过拆除大量由工薪阶级居民居住的公屋来再次开发该地区。
对此，新州反对党规划事务发言人弗利（Luke Foley）称，最近的这一闹剧证明了哈扎德在处理大问题时工作能力明显不足。“这种情况急需厅长展示出自己的领导用处。重要的是有人应该注意The Rocks和商家的需求。”
