雪梨The Rocks漸凋零 規劃廳長被批無能
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）悉尼The Rocks被視為澳洲的發祥地，但這個地區現在的發展卻步履蹣跚，商用出租房空置率和瀕臨倒閉的企業都創下了歷史新高。
由於當地95處商業租賃物業中有15處是空置的，都市發展小組（Urban Taskforce）的負責人強森（Chris Johnson）史無前例地對The Rocks的管理機構發表了長篇累牘的抨擊，稱The Rocks已經告別了全盛時期，正在走下坡路。
曾任政府建築與規劃廳行政主管的強森稱，The Rocks現正處於轉折點，急需當局更多的關注。
長期零售商抱怨它們每周要支付4000元到6000元的租金，而臨時商店卻能以每周不到200元的租金佔據主要的商店空間。這一區域由新州規劃廳廳長哈扎德（Brad Hazzard）創辦的悉尼濱海前灘管理局（Harbour Foreshore Authority）管理。
報刊亭老闆Andrew Packham是第二代零售商，但由於這種「不公平的環境」，他現在被迫重新考慮自己的未來。
「是時候有人不畏懼（遭到悉尼濱海前灘管理局）報復說點什麼。」Packham不滿地指出，「他們負責管理我們的租賃，但由於他們過去幾年的管理失誤，十年前還是一派繁榮的The Rocks現在成為了遊客墳場。」
「我從來沒有見過The Rocks凋零成這樣，」強森說道，「The Rocks是我們國家的發祥地，但現在卻逐漸只剩下過去的影子。每年有數百萬名遊客來這裏旅遊，難道他們想看到的就是這幅景象？這將讓遊客對新州的發展現狀震驚不已。」
在最近幾年，已經有二十多家商家離開了這裏，包括自1958年就在這裏開張的Sheepskin Shop、Rip Curl和David Campese』s橄欖球店。
悉尼濱海前灘管理局的首席執行官Catherine Gallagher上周日晚卻為該機構的管理做辯護。「我們已經製作了一套改變The Rocks的項目，我們知道這個項目會讓該地區保持活力。」
「每年約有1400萬人次的遊客前來The Rocks觀光，還有很多零售商選擇駐紮在這裏。」Gallagher還指出，有人認為Barangaroo開發案建成后，將會對The Rocks的遊客人數造成威脅，但她並不認同這種說法。
儘管如此，利益相關方卻認為，The Rocks目前面臨的危機是自1970年代早期著名的「綠色禁令」以來最嚴峻的。當時州府提議通過拆除大量由工薪階級居民居住的公屋來再次開發該地區。
對此，新州反對黨規劃事務發言人弗利（Luke Foley）稱，最近的這一鬧劇證明了哈扎德在處理大問題時工作能力明顯不足。「這種情況急需廳長展示出自己的領導用處。重要的是有人應該注意The Rocks和商家的需求。」
