房价太贵 雪梨家庭被迫北上昆州置业
（澳洲新闻网讯）某些州府城市节节攀升的房价迫使一些家庭北迁，追求更便宜的房产和更好的生活方式。
布里斯本和黄金海岸房市提供了一些地段机好的房产，而且待售房源充足，买家尽可随意挑选。
RP Data的最新数据显示，布里斯本和黄金海岸只有7个城区的房价中位值超过了100万元，平均房价则只有49万5575元。
而悉尼的情况就不同了。这个滨海城市现在有172个城区的房价中位值在100万元以上，平均房价为80万6907元。
Ray White Broadbeach的主管马兰（Larry Malan）称：“在今年夏季，很多悉尼买家涌入本地房市。”“只要悉尼房市走强，就会有很多悉尼人带着大量的资金来我们这里置业。”
在Broadbeach，一套滨海三卧室顶层公寓的起步价为42.9万元。而同样条件的一套公寓，比如说位于悉尼Coogee，则买家至少要准备80万元。
“这个地区的房产物有所值，我们能理解为什么悉尼买家会对这里感兴趣。”马兰说道。
在全球金融危机之后，黄金海岸的房市遭到重创，房价大跌不说，市场还积压了大量的房源。好在现在这一切都已开始改善。
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
“自去年9月份以来，我们就一直处于复甦模式，我认为房市在未来几年都不会放慢增长。”马兰指出。“在60万元到120万元价位的房市板块，供应开始减少，因此房价正逐渐提升。”
RP Data的数据显示，布里斯本-黄金海岸市场在过去十二个月中涨价了4.1%，比市场低谷时高了7%，但仍比峰值少5.9%，这意味着悉尼买家依旧可以淘到不错的交易。
布里斯本和黄金海岸则分别有2万6618处和1万1293处房产待售，若综合起来，其总数几乎是悉尼待售房产数量的两倍。
高房源水平将让昆士兰州东南部的房产更可负担，不过房价很快就会上涨，因此不少专家都认为，现在就是买房的最佳时期。
与此同时，根据SQM Research的数据，悉尼房价与低谷时期相比猛增了17.6%，比此前的峰值高11.8%，目前有2万零80处房产待售，这是自2008年以来的最低值。
McGrath Estate Agents的首席执行官John McGrath称：“昆士兰州南部房市今年将有令人满意的表现。”“悉尼Paddington与布里斯本Paddington这两个城区的情况差不多，但悉尼Paddington的房价超过了100万元。这两个城区之间的房产差价今年将开始缩小。”
出于工作需要，悉尼男马科斯·戈尔斯（Marcus Gyles）和妻子詹妮弗最近搬到了黄金海岸，而当地房价之低令他们惊讶不已。
戈尔斯夫妇将他们位于马力维（Marrickville）的两卧室小型独立房以80万元出售，并在黄金海岸南区找到一栋土地面积是原来房子3000倍的独立房，而且价钱还便宜了5万元。
“我们位于马力维的家很小，而且没有经过装修，地块面积是120平方米。”马科斯说道，“在这里，我们买了一栋三卧室独立房，有一个可停靠三辆车的停车场，还有一个工作室，土地面积有3公顷。”
这使得戈尔斯夫妇后悔他们为什么不早点搬到这里。“住在这里，我们可以获得自己负担能力范围内的绝好生活方式，”马科斯称，“我晚上回家时，从家里往外看，根本看不到其他房子，但只要花15分钟，我就能到达Burleigh Heads，这可是全球最美丽的沙滩之一呢！而如果继续住在悉尼，我恐怕我们永远都过不上这样的生活。”
戈尔斯一家在他们刚在 Tallebudgera Valley购买的房产前
