待售房产源源不断 雪梨房市转冷
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）在悉尼买家赶在复活节前一窝蜂地涌入市场之时，房产中介敏感地发现，悉尼房市开始出现冷却的迹象。
上周六，悉尼一位中介在一处待售房产开放看房时说：“市场上的待售房产太多了，为什么一些买家不在房源稀少的六周前将房产推出市面待售呢？”
上周末，共有700处房产待售。而接下来三周，悉尼的待售房产数量都将超过800处。
“我们正在靠近供应极限：我们拥有史无前例的待售房产，一个周末接着另一个周末。”“事实上并没有清晰的趋势出现，不过有一些指标显示，处于平均值价位的房市略显疲弱。”他称，100万元价位的房产此前是房市中表现最坚挺的部门，但现在也开始出现冷却的迹象。
“我们迎来了一系列的超级星期六，”澳洲房产监测机构（APM）的资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）博士说道。
“不过，高端房产正在撑起房市，正如我们上周末所见，共有20处售价在200万元以上的房产成功出售。”
中介们普遍认为，悉尼的房市已开始转冷，今年的房市热潮在几周前已登顶了。内城区的一位中介指出，“所有的卖家都看到了这些令人惊讶的房产交易，因此眼红得不得了。我们很难把他们的售价期许拉低到更实际的范围内。”
由于有太多房产可供选择，买家们不得不斟酌一番才决定要前往哪一处房产看房。
来自LJ Hooker Bondi Beach的中介Kiel Glass称，最近几周开放看房的房产数量“略微减少”，并承认吸引潜在房产买家变得越来越困难。
这位内城区中介举例称，现在出现在开放看房房产内的买家减少了，在某些拍卖会上，百万元以下的排屋甚至没有吸引到哪怕一位的注册竞拍者。
“我们共有4处房产开放看房，价位差不多，开放时间也差不多。我们于上周六将这些房产推出市场待售。”“但是当我查看了周六开放看房的数据时，我意识到这都是同一群人，他们只不过是互换了房产。”
他称，Bondi Beach地区Curlewis Street 2/85号的一套一卧室公寓房上周六上午开放看房后，共吸引了15个看房团。它将于4月10日拍卖。
位于Bondi Beach地区Curlewis Street 2/85号的公寓即将拍卖
