待售房產源源不斷 雪梨房市轉冷
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）在悉尼買家趕在復活節前一窩蜂地湧入市場之時，房產中介敏感地發現，悉尼房市開始出現冷卻的跡象。
上周六，悉尼一位中介在一處待售房產開放看房時說：「市場上的待售房產太多了，為什麼一些買家不在房源稀少的六周前將房產推出市面待售呢？」
上周末，共有700處房產待售。而接下來三周，悉尼的待售房產數量都將超過800處。
「我們正在靠近供應極限：我們擁有史無前例的待售房產，一個周末接著另一個周末。」「事實上並沒有清晰的趨勢出現，不過有一些指標顯示，處於平均值價位的房市略顯疲弱。」他稱，100萬元價位的房產此前是房市中表現最堅挺的部門，但現在也開始出現冷卻的跡象。
「我們迎來了一系列的超級星期六，」澳洲房產監測機構（APM）的資深經濟學家威爾森（Andrew Wilson）博士說道。
「不過，高端房產正在撐起房市，正如我們上周末所見，共有20處售價在200萬元以上的房產成功出售。」
中介們普遍認為，悉尼的房市已開始轉冷，今年的房市熱潮在幾周前已登頂了。內城區的一位中介指出，「所有的賣家都看到了這些令人驚訝的房產交易，因此眼紅得不得了。我們很難把他們的售價期許拉低到更實際的範圍內。」
由於有太多房產可供選擇，買家們不得不斟酌一番才決定要前往哪一處房產看房。
來自LJ Hooker Bondi Beach的中介Kiel Glass稱，最近幾周開放看房的房產數量「略微減少」，並承認吸引潛在房產買家變得越來越困難。
這位內城區中介舉例稱，現在出現在開放看房房產內的買家減少了，在某些拍賣會上，百萬元以下的排屋甚至沒有吸引到哪怕一位的註冊競拍者。
「我們共有4處房產開放看房，價位差不多，開放時間也差不多。我們于上周六將這些房產推出市場待售。」「但是當我查看了周六開放看房的數據時，我意識到這都是同一群人，他們只不過是互換了房產。」
他稱，Bondi Beach地區Curlewis Street 2/85號的一套一卧室公寓房上周六上午開放看房后，共吸引了15個看房團。它將於4月10日拍賣。
位於Bondi Beach地區Curlewis Street 2/85號的公寓即將拍賣
