墨尔本开发地皮争夺白热化
2015年04月21日 13:00
来源:未知 作者:lancy 据《澳洲人报》报道，墨尔本开发地皮的争夺火热化，海内外集团大肆抢购能支持开发价值逾1亿元独立屋及单元房的地皮。
香港U-Home Group Holdings斥资3,348万元买下海德尔堡路（Heidelberg Road）艾芬顿造纸厂（Alphington Paper Mill）的一片地皮，一举进入墨尔本火爆的内郊区市场。
这片地皮是开发商Alpha Partners及Glenvill在2013年以约1.2亿元从Amcor手中买下的16.5公顷土地中的一部分。两家公司正打算开发价值10亿元，带有写字楼、酒店、公园和1,700多套住宅的都市村。曾承载Amcor纸回收业务的这块地皮还将有一个大型零售中心，因为西田集团 （Wesfarmers）支持了Alpha财团最初的收购。
U-Home则会在其收购的地皮上开发108栋中高密度的联排别墅，承建商可能是Glenvill。这家主要经营香港及中国大陆地区医药和卫生保健产品的投资集团还从事地产中介及咨询服务，其董事有中国地产业经验。
U-Home进入澳洲市场被认为是时代的标志。这个时代是指大量亚洲开发商因为自身国内市场增速放缓而涌入澳洲。不过，本土企业也依旧活跃，例如一 家大开发商就斥资1,310万元买下了墨尔本内城区阿伯茨福德（Abbotsford）的一块地皮。世邦魏理仕（CBRE）的维州开发团队及房产中介 Lemon Baxter则以每平米5,988元的价格卖出了约翰斯顿街（Johnston Street）247-259号。
世邦魏理仕的维泽尔（Mark Wizel）、怀特（Julian White）及坎贝尔（Jamus Campbell）指出，墨尔本郊区的开发地皮有强烈的需求，当地需要更多高层项目。