过半卖家的房屋售价经常超出预期 维州的卖家是最开心的

2020年02月25日 15:31

来源: Ozhome,文章内容并不代表本网立场和观点。

据realestate.com.au报道,维州的卖家是最快乐的,因为这里的房屋售价经常远超他们的预期。

 

在Kingston、东区和Mallee,房屋售价远超预期的情况比澳洲其他地方都要多。

 

这些地区是RateMyAgent的《价格预期报告》中表现最好的前三名。此次报告对4万人进行了调查。

 

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在这三个地区,过半受访卖家的房屋售价都超出了他们此前的预期,使他们成为截止到2019年12月的一年内澳洲最满意的卖家。

 

另外,外围、内城区、Moreland和Moonee Valley的业主也进入了满意度前十名。

 

Ray White Cheltenham中介Kevin Chokshi表示,包括Mentone和Highett在内的Kingston房市已经经历了”迅速的转变“。

 

”没有人想到,房市会如此迅速地改善,让所有卖家都很意外。今年的9场拍卖都以超出底价的价格成交。来看房和来参加拍卖的买家数量和2017年房市高峰期时差不多。“

 

Bentleigh East业主Andrew Wise和Cassie Wise最近卖掉了他们位于Hughesdale的单元房。

 

Wise先生表示,拍卖就像是一场”刺激的过山车“,但是他们的房子吸引了3名竞拍者,而且最终价格也不错,他们都很开心。

 

”我们对结果很满意。我们在4年内投资了很多,把房子改造成了能够吸引投资人的样子。“

 

从2020年初开始,部分的售价甚至超出底价60万。根据CoreLogic的数据,强劲的清盘率超过了70%以上,与去年同期50%左右的清盘率相比大有改善。

 

RateMyAgent执行长Mark Armstrong表示,去年年底,房屋供应的短缺让卖家们从中获利。

 

”我觉得毫无疑问,市场的反弹让每个人都非常意外。“

 

而Mallee地区的可负担性也帮助该地区达成了强劲的拍卖结果。

 

而与此形成对比的是,昆州是卖家最不开心的澳洲地区。