房产研究机构SQM的一份调查显示，在刚刚过去的周末，悉尼拍卖的房产数量只有489处，比去年同期少了5%。在春季销售季节开始之前，待售房产数量也比去年同期少了10%。澳洲房产监管机构（Australian Property Monitor）的同期数据显示，悉尼房产成交周期已从一年前的79天延长至90天。
专家指出，房源下降与成交周期增长同时出现，突现了卖家定价已成为今年春季物业交易的关键。SQM 总经理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，市场上现在还有很多待售房产，大部分是此前积压的，不过竞争依旧很激烈，因此卖家必须好好掂量一番再给出售价。
连锁中介Raine & Horne首席行政官瑞尼（Angus Raine）认为，卖家不切实际的期望与物业交易周期延长之间存在一定的关系。他说：”在过去两三年中，卖家对房价的预期买家愿意支付的价钱之间绝对存在巨大的差异。但随着时间的流逝，这种情况开始发生改变，买家依旧不愿意多付款，而卖家则 被迫做出让步。”
新州房产协会主席麦克波恩（Tim McKibbon）提醒，中介在与卖家商议挂牌价时，有责任让卖家了解目前市场的真实状况。与此同时，”卖家应该到市场上了解一下，房市已经不再是五年前的样子了。”