雪梨隆冬房产拍卖火热 上周末清盘率仍强劲
来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐
（澳洲新闻网讯）上周末，悉尼周末房产拍卖表现最佳的城区当属上北岸，清盘率高达惊人的94%。
刚过去的这个周末一般标志着安静7月份的到来，推出市面待售的房产只有289处，远远少于之前一个周末的441处。不过，与近日市场趋势一致的是，这一数据仍高于去年同一个周末的249处。
悉尼上北岸引人注目的拍卖交易包括：一栋位于Castle Cove地区Willowie Road 48号的三卧室独立房，由中介McGrath以175万元售出；一栋位于East Lindfield地区Crana Avenue 10号的三卧室独立房，由中介Re/Max Lindfield以135.5万元售出；一栋位于Castle Cove地区Allambie Road 1号的三卧室独立房，由中介LJ Hooker Castlecrag以128万元售出。
此外，悉尼内西Rozelle区Foucart St 86号一栋卧室独立房售191万元，经手中介是Cobden & Hayson Real Estate；悉尼内西Croydon区Malvern Avenue 18号一栋六卧室独立房在中介Devine的帮助下以179万达找到新主人。
上周末的公寓拍卖结果也很喜人，Kirribilli区Elamang Avenue 4/11号的一套两卧室单元房售230万元；另外一套同样位于下北岸的Cremorne区Belgrave Street 55号的三卧室单元房以122万元的高价出售。
一般而言，7月份是仅次于1月份的房产拍卖低潮期，因为受寒冷天气的影响，很多买家和卖家也都进入了暂时的“冬眠”阶段，等到春季销售季节才会再次活跃起来。不过，上周末的房产清盘率仍延续了6月份的强劲趋势。
储行本月决定维持官利不变，这早就在市场的意料之内，不过悉尼房市仍持续受到近几十年来最低利率水平的驱动。
坎特伯雷-宾士镇（Canterbury Bankstown）地区以及西北区的清盘率达89%，西区达88%，市中心和东区达86%，内西区达84%，下北岸也有80%。
此外，新州的经济活动也因为低利率逐渐活跃起来，最新的澳洲统计局数据显示，该州的新屋营建和零售销量在5月份均显著提升。在经过6月份悉尼最积极的房产拍卖季后，买家活动持续增加——虽然隆冬拍卖房产数量并不多。
上周末，悉尼地区平均清盘率为77.5%，买家们持续受到了低利率的鼓舞，市场信心逐渐回升。
位于Castle Cove地区Willowie Road 48号的三卧室独立房售175万