活久见！悉尼经济增速在全国州府排名中降至倒二 原因是……
来源：1688澳洲新闻网
随着房价暴跌开始冲击悉尼的关键行业，悉尼的经济增长率已经落后于大多数其他州的首府。
咨询公司SGS Economics and Planning有关该地区经济表现的一份报告显示，上个财年，悉尼经济增长3.1%，为3年来最低点，增速低于墨尔本、堪培拉、布里斯班和阿德莱德。塔斯马尼亚和昆士兰地区的经济增长也比悉尼强劲。
回顾2013-14年和2014-15年，悉尼的经济增长速度是全国最快的，但此后该市的经济增长势头有所放缓。
该报告的作者、经济学家 Terry Rawnsley 表示，悉尼房地产市场的低迷是经济增长放缓的原因之一。
悉尼住宅价格在去年年中见顶，此后下跌了约7%。
Rawnsley 的分析显示，悉尼的房地产服务业在2017- 2018年间萎缩了大约0.5个百分点。
对房地产市场发展敏感的悉尼金融服务业的增长较前几年有所放缓。最近，零售业对悉尼经济增长的贡献也相对较小。
金融服务业对悉尼经济的贡献仍高于其它任何行业（2017- 2018年为15.1%），其次是专业服务业（9.5%）和建筑业（6.7%）。
上个财政年度，墨尔本经济增长4.3%，对澳大利亚国内生产总值（GDP）增长的贡献率接近29%，高于悉尼，后者对澳大利亚国内生产总值（GDP）增长的贡献率为26.3%。悉尼证交所的股价从一年前的36.1%下跌。
Rawnsley 说:“虽然悉尼的增长有所放缓，但墨尔本在2017-18年间的增长有所增加。”
上一财年，悉尼经济增长的近40%来自“全球经济道路”，这条走廊从 Macquarie Park 穿过悉尼北部，从CBD到悉尼机场。金融、信息技术、专业服务、工程、研究、医疗保健、市场营销和媒体等许多高价值、知识密集型产业都聚集在这条路上。
分析显示，2017- 2018年，悉尼市中心地区对该市经济增长的贡献率为29.3%，其次是Ryde（4.9%）和北悉尼（4.7%）。
悉尼的人均GDP达到84700元，比全国平均水平高出11,400元，为2004-05年以来的最高水平。目前，该市人均GDP比新南威尔士州的农村地区高出30200元。
尽管经济放缓，悉尼的经济增长率仍然明显高于该州其他地区。
受干旱影响，新南威尔士地区上一财年仅增长1.1%，为2014-15年以来的最低水平。
Newcastle （2.7%）、Wollongong （2.2%）和Orange （1.9%）等地区城市的增长速度高于新州的整体地区平均水平。
悉尼占新南威尔士州经济产出的四分之三。
在这10年的大部分时间里，悉尼和墨尔本的经济增长率相对于澳大利亚其他地区一直很强劲，但Rawnsley表示，这种差异已变得不那么明显。
他表示:“随着全国各地的增长速度开始趋同，墨尔本和悉尼等强大内陆城市和疲弱地区拼凑而成的经济，似乎已经结束。”
即便如此，这两个最大的城市在2017至2018年间仍占澳大利亚GDP总量的44%左右。
悉尼的经济产出达到4,430亿元，占全国GDP的24.4%，而墨尔本的经济产值为3,510亿元，占国内生产总值的19.3%。