触目惊心！悉尼Opal Tower 105套房需要维修 维修工作表曝光！怎敢放心回去？
来源：微悉尼
悉尼Opal Tower出事已经三周，到今天很多住户依然居住在临时住所，何时才可以回家，何时才能得到一个确切的答复，仍旧是个未知数….
本周二，一份期中报告被公布，称大楼发生开裂是由于问题材料和极端天气导致。
但这样的说法明显是糊弄人，楼里的墙噼里啪啦的成块“脱皮”，半夜居民听到楼里咔嚓咔嚓的巨响，
难道都怪澳洲天气太热了？！
事实上，通过澳媒的报道，大家都知道，大楼的根本问题是许多施工和设计上的失误，
比如一些地方钢筋尺寸不对。。。
如今事情已经过去了大半个月，问题不但没有得到解决，反而坏消息一个接一个的来…
昨天，Opal Tower的一个居民发现了该大楼的维修工作表，具体怎么拿到的姑且不说，就说说这内容，就够劲爆的！
这张表格曝光了这座建筑的真实状况！
Chris Abram最近在回家时，看到了建筑商Icon的问题修复工作表，他震惊地发现表上有许多公寓都被标为红色！
意味着都存在安全隐患，需要维修！
同时，红色块块也代表这些住所的居民暂时都无法返回自己家中……
虽然早前的报道中称，在397套公寓中，官方表示，有50套公寓正在进行内部结构修复，但在这份工作表中，
共有105套公寓被标记为红色！整整翻了一倍！
面对广泛的质疑，建筑商Icon做了解释，但也是越描越黑，毫无说服力。
他们表示，这105套公寓并不是全都需要进行修复工作，只是其中一些公寓距离需要修复的公寓非常近。
因此为了确保居民的舒适，这些公寓也将保持空置。。。
说空置就空置，还没有期限，也是苦了这100多户居民，有家不能回……
而现在，比回不了家更糟心的是，住户索赔之路道阻且难……租户退约更是难上加难……
该楼居民Abram说自从圣诞夜疏散以来，他一直没有回过家。
在第二次撤离后，他便想立即中止租约，但由于他从未得到书面解约通知，他与他的房产经理一直存在分歧。
周周交着租金，不能住还不能退租，太忧伤了……
“我一听到有10天期限不能回来居住，我就提交了解除租约的通知。房地产公司不想接受我的解约，不愿意承认房产不可居住的理由。”
由于无法达成协议，Abram已向新州公平交易委员会提出申诉。
很快，针对一系列Opal Tower的投诉问题，公平交易委员会的一名女发言人出面发言：
自12月27日以来，该部门已经收到了137份关于Opal Tower问题的咨询和10份投诉，这些投诉主要来自租户。
公平交易委员会要求提供关于违反租约的信息，或者在他们无法居住在该大楼公寓时，与支付租金有关的责任问题。
Abram表示，他担心的是安全问题，派去调查这个问题的各方并没有达成一致。
“我和大多数其他居民最关心的是，何时能搬回去，他们并没有真正给出意见，但是他们说设计师必须确保一些标准得到满足，这让人困惑。”
Abram还说，虽然他认为政府的调查人员可能没有偏见，采取了更多的预防措施，但事到如今，还是没有人会给出一个确切的答案，
搬回去住到底能不能保证人身安全……
尽管政府报告称，这栋建筑结构良好，但居民们仍然没有被清楚告知何时可以返回公寓。
Opal Tower 法人团体主席Shady Eskander表示，在对大楼的全面评估完成之前，数百名居民不会考虑搬回去。
新州公平交易委员会的女发言人称，如果一个租户被要求暂时搬出一处已经被毁坏的房产，或者该房产完全或部分不适合居住，那么租金可以减免或降低。
租客是否须缴付租金，以及如须缴付租金，须缴付的款额将视乎损坏的程度及租客对物业的使用情况而定。
如果该物业被认为是安全的、可居住的，并且承租人可以搬回该物业，则租约不能终止。
除非房东与租客双方同意终止租约而无须缴付违约金，否则终止租约费用就会产生。
为达成协议，我们鼓励租户以书面形式与房东或中介联络。
如未能达成协议，租户或房东或中介可使用公平交易委员会的免费租赁及地产投诉服务。”
目前，新州公平交易委员决定会将联系相关各方，以达成协商意见，尽快解决问题。
真的不敢想象，一栋“设计卓越”的大楼现在成了危楼，如今因为这楼半塌不塌，住户既不敢安心居住也得不到相应赔偿，真是倒霉！
一些居民一辈子的心血恐怕将会毁于一旦，有谁能接受？
希望有关部门能今早给所有住户一个交代吧！澳洲别再让我们失望！