大批公寓开发被取消或搁置 房租未来几年或上涨
2019年03月29日 8:39
来源：希望之声澳洲生活台
据澳洲人报报道，澳大利亚州府城市的房租在未来几年可能会上涨，因为新公寓的建设供应枯竭，这将导致当前公寓市场的供过于求到2021年转为供不应求。
来自澳大利亚城市发展研究所（UDIA）的新数据显示，所有州府城市的住房市场都出现了问题，2018年被搁置或被取消的公寓数量比前一年增加了168％。
经济学家表示，这将使目前公寓供过于求的局面逐渐消退，到2021年将变得供不应求。 My Housing Market首席经济学家Andrew Wilson表示，租金通常不会受到诸如货币成本等问题的影响。人们会用更高比例的收入来支付租金，而他们不像买房用户那样受到贷款操作的限制，因此是这可能导致更高的租金的原因。
未来几年市场价格将保持良好，而供应不足的问题对租房者来说可能更为重要。 墨尔本市场出现最大数量的被推迟或被取消建设的公寓，与2017年相比，其数量在过去一年增长了496％。而这一数字在悉尼市场增长了110％。在较小的房地产市场中，被搁置或被抛弃的公寓数量在阿德莱德增长400％，在布里斯本增加了121％，在珀斯增加了59％。
UDIA全国总裁Darren Cooper表示，这些被搁置或取消的公寓数量令市场处于未来难以满足潜在需求的处境，也使建筑行业面临风险。
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