来源:澳洲第一传媒
5月18日联邦大选就要来临了!
根据第一传媒之前发起的民意调查:
而根据Newspoll最新的4月14日的民意调查显示,工党却以52%对48%的支持率胜过联盟党。
简单的解释一下这个负扣税是什么。
澳洲是唯一有这个所谓的资本负扣税的国家,并且新政将对现有的负扣税政策进行改革,未来可享受负扣税津贴的,将仅限一手新房且幅度减半,不过现有的投资者将不受新政的影响。
DG Institute的创始人Dominique Grubisa表示,投资者应该在改革之前买房,这样才能享受税收减免的优惠政策。
“可能现在才是买房的好时机。”根据工党的负扣税政策,投资者将无法再利用房地产投资中亏损来抵消应缴个人所得税。
另一项政策改革将把目前50%的资产增值税折扣率降低到25%。
同时,Gurubisa担心,工党的负扣税新政将加剧房产市场的低迷情况。
“这会对经济产生不利影响,我们都十分依赖房产市场,对负扣税的削减只会使情况变得更糟。”
她还表示:“不良资产的数量太多了。在繁荣时期,人们都是花了大价钱买房的,因此现在是个好机会。”尽管负扣税改革可能会出现变化,但她表示,房产是一项比股票更好的投资项目,“而且,你还可以对其进行翻修或出租。”Gurubisa是一名专门研究债务案件的大律师,她1990年代末大举借债买下20多套投资房,结果在全球金融危机期间损失了好几百万。当时Gurubisa38岁,和丈夫凯文育有三个孩子。
她在2008年被迫出售了15处投资房产,丈夫也不得不寄居亲戚家。
但后来,Gurubisa又重建了她的房地产帝国。
还有另一个理由你应该现在就买房!
银行传来好消息!近期多家银行下调房贷利率!!首先,4月份的开头,澳洲四大银行里就有两家银行确定降息!
Commonwealth Bank宣布,从2019年4月9日起,调整其固定利率抵押贷款产品的利率,最大幅度高达0.3%!
自2019年年初至今,澳大利亚已有40家银行或贷款机构,下调了约450种产品的固定利率。贷款利率的下调为你买房省下一桶金!!