“我被你们坑了”!中国女白领买澳洲别墅,实地看房后,哭着要中介退钱
100万人民币就能坐拥澳洲墨尔本别墅!而且周边配套完善你心动吗?
厦门的吴女士(化名)就是通过一家中介机构购买了这样一套别墅,但是在厦签完合同、付完首付款后到澳洲当地一看,她却后悔了,首付款还很难全部退回,怎么回事呢?
转载声明:本文为转载文章,不代表我站观点,对转载有异议和删稿要求请联络我们。
土地很偏远,在高速路的边上,宣传的是说配套完善,周边有很多大商场,有大学城,带我过去看了一个大学城,所谓政府规划的大学城,实际上就是一片空地,周边也没有什么居民。
女子在厦签约购买澳洲别墅
来源: 厦门广电 原文链接
首付36万元人民币
2017年10月份,吴女士打算投资房产,无意间她了解到,厦门一家中介机构正在代理销售墨尔本的一个别墅项目。
听取了中介机构详细介绍之后吴女士心动了
下面是卖家秀?
在中介机构的服务下,她顺利地与澳洲的开发商和建筑商,签署了土地合同和建筑合同,购买了一栋总价为86万澳元,约合人民币400多万元的别墅,并支付了约合人民币36万元的首付款项。
购房者:到澳洲实地考察
别墅项目有出入,想退房
两个月之后,吴女士前往澳大利亚实地考察了,这个别墅项目,但她觉得和之前中介介绍的有出入
购房者 吴女士
再来看看买家秀?
中介机构:买家资金出现问题
首付款难退回
几经沟通,吴女士只拿到了人民币7万多元,这是建筑部分首付款的75%,而土地部分的首付款却退不了
记者找到了这家中介机构,工作人员表示,在吴女士提出终止合同,退回首付款的要求后,他们也积极与澳洲方面沟通,并尝试通过转售的方式,减少吴女士的损失,但是,除了退回7万多元外,事情一直没有进展。
到了2018年底,按照合同的约定,因为吴女士在此时没有付清200多万元的土地尾款,澳洲的开发商收走了吴女士的首付款。
中介机构工作人员
看到现场的实际情况,吴女士有些后悔了,于是,她找到中介机构,想要退回约36万元人民币的首付款。中介会退给她吗?
到最后开发商等不了,就根据合同权利,终止了,没收了她10%的首付款,开发商是有权利没收的,因为是你买家单方面违约。(这件事情在她签合同之前有告知她吗?)有,而且是在律师正式解读合同的情况下,她才签了这个合同。
中介机构工作人员强调:在吴女士实地考察后,还签定了升级建筑装修标准的合同,她提出退房的理由是自己的资金出现了问题。
吴女士告诉记者:她是认为这个房产项目升值空间有限,才借口自己资金出现问题,要求终止合同的。
事情发生后,吴女士也向12315进行了投诉,但也没有得到处理的结果
无独有偶,去年来自福鼎的周先生和妻子,也计划选购一套房产移民希腊,他们委托了厦门一家因私出入境服务有限公司进行办理,不过,周先生夫妇在前往希腊考察后,最终没有成功购房。周先生认为,购房失败是因为中介虚报房价。
回国后,周先生起诉出入境服务公司,主张被告公司退回已经支付的47500元,并赔偿原告在希腊考察期间的支出费用。对于原告的要求,被告认为并不合理。被告只同意退还定金等部分费用。目前,思明区人民法院还在对这起诉讼做进一步审理。