来源:CityDiscount都市折扣
引发全澳关注的悉尼发生开裂的公寓大楼Mascot Tower依然正在下沉,
下个星期起,第一笔维修费用需要支付了。
这里的132户,按照面积,现在每户每月要交$5,000至$14,000,需要先交9个月,这只是第一期的费用,用以启动维修项目,共约770万澳元;最终费用可能高达2000万。
手里。当然,被银行拒绝,也意味着申请的人的信用评级会受影响。
他们很惨,厅长, 你能低息借点钱给他们吗?但厅长和州长都回避,拒绝处理。州长Gladys Berejiklian只表示希望今年年底前整理好问题,10月底或11月初提交议会来修改一些规则。
居民Kasumi Kitano含着泪说,
我恐怕永远付不起这个账单了,我很害怕,还没有告诉儿子我们可能回不去了。我们真的真的需要帮助。
这怎么可以,连续9个月拿出这么多钱?实在是糟糕的噩梦,实在没办法拿这么多钱。
此外,业主们要求延长房贷期限的要求也被拒绝了,
有业主表示,我这一生都没有依赖过政府福利。仅第一阶段的修复费用就要花掉我50%的收入,我也不能好好退休了。
对业主的调查显示,35%都无法支付他们的那笔费用。
夏天到来之前不能开工维修的话,高温会让损坏更厉害,花的钱只可能更多。
建筑专员David Chandler曾表示,对Mascot Towers的调查结果是,“这是个劣质建筑”。
“我敢肯定,建筑商不知道如何阅读施工图,因为那栋建筑中的损坏的地方仅仅是因为没有人注意才造成的。原来的建筑商的确不应该从事建筑这件事,他们没有那个能力。损坏是可以修复的,但修复工作量极大。”
但新州政府目前只提供了少许无利息贷款,以及帮助他们支付临时住宿的费用。
业主律师代理方Grace Lawyers在物业文件中表示:初步观点认为,大楼旁边相邻的于6月刚完工的Church街27号的相邻物业Peak Towers,那里的抽水活动极可能是导致业主疏散的原因。律师团已要求希望进入Peak Towers,进行进一步检查,尽快对那里发起紧急诉讼。Peak Towers的开发商和建筑商Aland则坚称,不是他们那里的问题,那里的建造符合标准。
—————————————————
—————————————————
另外,截至8月底,去年圣诞节时,悉尼出现开裂的Opal Tower大厦的建筑公司已经被迫掏出2400万澳元用作修缮和住户的临时安置,而这一定还不是最终数字。
新州259,580套:有研究报告指出,97%的建筑物在多个地区至少存在一处缺陷,它们大都建于2003年之后。
维州174,896套:有调查发现74%的建筑物存在缺陷。
昆士兰州:143,704套。71%的建筑物存在缺陷。
此外,因建筑包裹物不合规而面临潜在火灾隐患的居民建筑单位达到了3400座,其中包含超过17万套公寓。澳洲范围内,修复存在质量问题的公寓的总花费有可能高达62亿澳元。
这也令紧张的贷款机构都在考虑收紧抵押贷款限制,购房者可能被迫为过去几年建造的高层建筑里的物业支付更高的首付。
8月28日,法庭曾下令悉尼Burwood一处25层高公寓建筑工地停工。法官Timothy Moore指出,该公寓建筑开发商有严重的偷漏税嫌疑;建筑证书也存在重大问题;已公布的购买价与后来该建筑商在法庭上宣称的购买价存在1300万澳元的差额。