悉尼租金暴跌近20%，房东赔出血，悉尼应该租哪里，赶紧看这篇
来源：微悉尼
第二波疫情让澳洲商家度日如年，
悉尼city的沿街商店一片冷清，
更别提其他suburb，
也是非常艰难啊！
甚至，有很多商店早已经人去楼空了，
……
走在空荡的街头着实伤感，
商家不好过的同时，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜“微悉尼” ，我们在这等着你！）
房东更不好过啊！
近期，悉尼、墨尔本的租房市场，
房屋空置率达到了20年以来前所未有的新高！
这对房东来说，简直就是：灾难！
移民、留学生不能来，很多人又失业，
而且很多人也被迫回国，
房子根本就租不出去啊！
比如悉尼6月份的房屋空置率，
已经达到了5.8%！
虽然近期有所缓和，
但依然是……凉凉的节奏。
尤其是CBD高层公寓，
空置率更是吓人，
而Haymarket这个区域，
空置率是最高的！
房子租不出去，房东只能降租来吸引租客，
也是没办法的办法……
而这个时期，CBD的公寓租金，
比4月份，狂跌了16%，
东区其他地区，也跌了9%，
.
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就拿老仙女朋友活生生的例子来说，
朋友要搬家，目前的租金是$570（RMB2850元）/week，
而朋友提前4周通知房东要搬走，
房东把房子挂在中介网上以后，
结果惊呆了！
最新的租赁价格居然还降了20刀！
也就是，如果有人下一位租客租下来，
只要花$550（RMB2750元）/week，
就能拿下！！！
重点是就这样，也没人来看房，
这巨大的跌幅是15年以来最差的！
相比同一地区，去年的情况是一套房子乌央乌央20几个人来PK，
是房东选房客，
而现在，降租都没人租，
是房客选房子，
真的唏嘘啊…………
不过，如果换一个角度看问题，
现在不是租房最合适的时候吗！
很多热门区域的租金都狂降，
现在CBD一套2房公寓，
$750（RMB3750元）就能拿下，
而一年前，要$950（RMB4750元）才行！
想要换房子的同学们，
可以趁现在“薅羊毛”了！
一年怒省上千刀不是问题！
悉尼租金哪里跌了？
搬家选区必备指南！
以下9个区域是租金跌的最惨的。
之前没租到这些地方的，
现在可以行动起来了！
1、悉尼City
跌幅：20.9%
2房公寓平均租金：$750（RMB3750元）
2019年租金：$950（RMB4750元）
2、Pyrmont
跌幅：16.1%
2房公寓平均租金：$652（RMB3260元）
3、Surry Hills
跌幅：11.6%
2房公寓平均租金：$682（RMB3410元）
4、Redfern
跌幅：11.5%
2房公寓平均租金：$625（RMB 3125元）
5、Mascot
跌幅：16.1%
2房公寓平均租金：$629（RMB3145元）
6、Ultimo
跌幅：12.2%
2房公寓平均租金：$659（RMB3295元）
跌幅：10.1%
2房公寓平均租金：$591（RMB2455元）
8、Bronte
跌幅：11.2%
2房公寓平均租金：$655（RMB3275元）
9、Hurstville
Hurstville的房源真的多到吓人，
Domain显示有824个listing，
现在2房公寓中价位：$520 ，
今天真挺难的，
澳洲指望着移民和游客带来消费，
一直到明年都不见得能缓解……
最近如果收入上有损失的同学们，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜“微悉尼” ，我们在这等着你！）
可以考虑搬到便宜一点的房子里，
并且还可以和房东要求，
每周降租几十刀，
大家一起努力度过难关吧！
END