来源:澳洲印象
由于澳大利亚政府重塑悉尼CBD的计划将建筑高度愈发的推向天际,一栋42层的住宅楼可能很快就要在悉尼的情人港拔地而起,它计划建在上世纪80年代竣工的Harbourside购物中心之上。
Mirvic的概念方案将于11月4日结束展览,该方案将建筑裙楼北侧的高度减少了1-3层,同时增加了一个1500平方米大小的公众广场,该公共区域将被命名为守护者广场。
但是裙楼高度的降低被上面建造的住宅楼的13米增建所抵消,使得计划高度最终恢复到原先提案中的166米,之后在公众舆论下将建筑主体规模缩小(变窄)。
Mirvic的顾问公司Ethos Urban准备的意见书回应是,更高,更窄的建筑现在“与Pyrmont的相关战略规划政策和未来期望的要求相符”。
有迹象表明,Berejiklian政府越来越重视Mirvac主动提出的改建提议,改建计划已于8月进入政府评估过程的第三阶段,这也是最后阶段。
公众对早先提案的反对意见绝大多数都集中在反对塔楼和裙楼的规模,他们认为对于低层滨水区来说,该建筑的规模实在太大了。
附近公寓楼里的居民则认为,这栋摩天大楼会严重影响他们的港湾景观还有天际线视野。
但是Mirvic的顾问报告称,更高更窄的塔楼会改善公共空间,同时“更柔和更绿色”的大楼外观将大大改善周围公寓居民的视觉感受。
报告里这样描述:“现有的Harbourside购物中心是一座占据中心地带但平淡,无力,缺乏吸引力的建筑。”
“ 而Mirvac的改建计划将提供最高水平的建筑设计,完成后将改善现有城市景观。”
现有建筑物将在八个月内分阶段拆除。
Mirvac首席投资官Brett Draffen还表示,重建该处将产生约6000个工作,其中2100个将安排在建设期间。