新西兰亿万富豪准备润澳！大量出清新西兰资产，包括奥克兰地标
各位来看看，认不认得下面这位先生。
没印象不要紧，但他持有的物业你多多少少都可能会见过——例如位于奥克兰皇后街的标志性建筑物Whitcoulls大厦就是他名下的。
没错，就是现在的Farmers大楼。
拥有百年历史的Ponsonby邮局，也是在他名下的。
他是Ben Cook，是新西兰最大的私人零售房地产投资者之一。
他个人坐拥从奥克兰一直延伸到奥塔哥中部，包括Countdown、Bunnings、加油站、餐厅等在内的一系列物业。
但现在，他已经搬到了悉尼，并表示不打算回来新西兰了。
商业活动频繁
曾投资Herne Bay首家超市
Ben Cook在2016年首次登上NBR富豪榜，当时净资产超过3亿纽币。
2015年，他以2,400万纽币的价格买下了位于Herne Bay、占地4,032平米、带直升机停机坪的望海别墅，创下了当年的房价记录。
这位富豪在远离商业的时候也会享受丰富多彩的生活——他被拍到和歌手Lionel Ritchie、John Legend等人同游地中海，还与著名影星Samuel Jackson擦肩而过。
Cook与Lionel Ritchie
Cook与John Legend
在过去的几年里，Cook不仅继续做他的买卖生意，还热衷于进行各种投资。
例如Herne Bay去年才开张，价值500万纽币的Countdown Metro超市，就是他和别人合伙开的。
合伙人Kurt Gibbons
他们还购买了基督城大型购物中心Eastgate，并在对其重新定位，以便在交割后可以直接出售。
但就是这样一位新西兰富豪，现在却计划卖掉自己名下估值超过5,000万纽币的物业，移居澳洲不再回来。
离开新西兰原因多种多样
如今正值选举年，政府面临的压力越来越大——国家党称新西兰前途暗淡。
而且例如新西兰大型企业Zuru的创始人也开始对政府提出批评，指他们不断府增加借贷，也进一步加剧了这种观点。
但谈到离开新西兰和变卖大量资产的理由时，Cook简称自己对新西兰没有任何负面的感觉，搬家只是因为生意、家庭和生活方式等原因。
“我爱新西兰，我认为这是世界上最适合生活和做户外活动的地方。我其实在2001年就在悉尼买房了，从那时起我每年都在悉尼生活大概三个月……如今孩子们也念完书了，我觉得我更喜欢澳洲。”
8月25日，Cook Property Group将会拍卖其名下8处房产，其中包括超市、餐厅、商铺、Warehouse和BP加油站，预计会成为本年度最大规模的房产拍卖之一。
下面就是即将进行拍卖的8套物业了：1，零售/办公场所，位于Takapuna Hurstmere Rd 2 号，总占地842平方米，其中552平方米为零售区、73平方米为办公室，还有6个停车位，2021年的CV估值为1,070万纽币。
图：Google map
2，商铺，位于4 Hurstmere Rd, Takapuna，占地332平、永久产权、有一栋两层建筑，地处临街黄金地段，每年回报预计332,000纽币，最新CV估值为490万纽币。
3，Countdown超市，位于3a Whitford Brown Ave, Papakowhai, Porirua, Wellington，资本价值为1,050万纽币；
图：Google map
4，Countdown超市，位于147 Kimbolton Rd, Feilding，每年回报约676,000纽币，自2022年4月起租给Woolworths New Zealand，为期六年，并有权续约，2023年CV估值为1,120万纽币；
5，The Warehouse，位于10 Limerick St, Alexandra, Central Otago，从 2021 年3月起租期七年，年租金为415,000纽币，占地3,783平，最新CV估值为520万纽币。
图：Google map
6，Fresh Choice Edgeware，位于61-63 Edgeware Rd，St Albans，基督城，最新CV估值为550万纽币；
7，BP加油站，位于47-55 Jervois Rd, Herne Bay，每年回报15万纽币，最初的10年租约还剩 4 年，并在2046年之前有额外续约权，最新CV估值为350万纽币。
图：Oneroof
8，The Engine Room餐厅，115 Queen St, Northcote，位于Barlety St街角一块503平的永久业权街角地块，自2006年起租赁给同一家餐厅，每年回报129,000纽币，最新CV估值为250万纽币。
图：Google map
加上估值4,600万的奥克兰市中心Farmers大厦，Cook要出售的资产已经有1亿纽币之多了。
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