实况！墨尔本繁华区的商业中心荒成这样，连自动扶梯都被锁了
如果你不是在city上班或学习，或者进城遛娃，有多少人是许久都不没去过墨尔本CBD了呢？
如今在墨尔本，大家的生活在各自区域内已经能够被满足，几个华人区的商场、购物中心扩建的扩建，升级的升级，比如Knox westfield、Eastland、the Glen、宇宙中心Chadstone……还有啥买不到的要进城呢？
所以今天看到City的商场还能这么“荒凉”，着实让帮主吃了一惊。
在繁华的墨尔本市中心，Myer，Emporium等众多商场林立，眼花缭乱，你是否还记得St Collins Lane这个古朴典雅购物地点？
位于墨尔本市中心的St Collins Lane曾是高端购物的代名词。
Coach、Tag Heuer、Sandro、Maje、Agent Provocateur……这里汇聚了全球一线奢侈品牌，令人目不暇接，还有美食广场、百货连锁店Debenhams等一站式服务，一待就是一天，六年前开业时曾被誉为是墨尔本的“最新顶级时尚目的地”。
但如今，这里冷冷清清，顶层三层空无一人，甚至自动扶梯都被锁起来了，而底层三分之一的商铺也空置了。
那为什么会这样呢？
2016年，房地产投资巨头LaSalle Investment Management投下2亿澳元巨资，开创了St Collins Lane的辉煌，当时，国际时尚巨头如 Zara、H&M 和 Uniqlo 正在席卷澳大利亚零售市场，赚得盆满钵满。
建筑师 Neil Masterton 曾充满憧憬地说：“St Collins Lane 旨在融入墨尔本多元文化，它是城市工作者的必经之地，也是喝咖啡、约会、奢侈时尚的胜地。”
从 2011 年开始，LaSalle 拿下了这个地方，投资了 3000万澳元对购物中心进行大规模改造，将 100家商店变成了60家高端品牌专卖店。
2016年商场重新开业后，翻新后的St Collins Lane和Novotel Hotel以5亿澳元的天价卖给了JP Morgan，LaSalle通过另一笔交易还捞了 2.37 亿澳元。
然而，St Collins Lane似乎注定从一开始就走上了不归路，尽管JP Morgan不断引入高端品牌如Leica、Bremont和Claudie Pierlot，但这里从未真正吸引到购物者。
并且，与其他购物中心不同，它与相邻中心联系有限，购物者往往选择其他路线，这对吸引顾客来说是个巨大障碍，确实，在CBD逛街时，从Melbourne Central到Emporium再到Myer或David Jones这条路线可太方便了！
“如果你无法与其他购物中心相互联系，那么在这个地方垂直零售就会变得相当困难，”零售专家Martin Ginnane解释。
更让人心痛的是，2019年英国零售巨头Debenhams撤出澳大利亚，造成了巨大的打击，
品牌组合也存在问题，引入了一些不太出名的二线品牌，而非引人瞩目的奢侈品。
同时随着David Jones的日渐式微，也为St Collins Lane带来了额外的困难，人们寄望于David Jones能吸引更多有钱的购物者来这里，但随着百货公司的陷入困境，St Collins Lane也开始跌入泥淖。
Ginnane说，“随着David Jones（老男装店）关门，他们（St Collins Lane）又要经历两年的痛苦了。”
现如今，他们已经开启了拯救计划，大规模改造已经启动！
预计将看到一个全新的美食广场，还会增加一些办公空间，Ginnane说，“这个地方一定得发挥其独特之处，CBD可不能输给Chadstone。必须引入些独特的产品来吸引人们重返CBD。”
你来过这里吗？购物体验如何呢？
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