全澳最糟糕？！85%的西澳人都沉默了….
据澳媒最新报道称，由于长期紧张的租金条件和飙升的租金，85%的西澳租户面临着极端的租赁压力，痛苦指数飙升。
Suburbtrends4月份的租金痛苦指数报告显示，西澳和昆士兰州正在经历全澳最高水平的租金痛苦，这两个州85%的地区记录的租金痛苦指数(RPI )得分超过75。
根据该报告，西澳巨大的租金压力，在过去的一年里，租金价格上涨了15.66%，导致RPI为85.01。
该指数综合了租金价格、空置率和租金相对收入的承受能力等关键因素。调查发现，西澳州的租房者平均每周的房租占他们收入的30%以上。
Suburbtrends的创始人肯特·拉德纳说，“我们在2024年4月的调查结果表明，租金压力不仅存在，且情况越来越糟了。西澳和昆士兰州感受到的压力最为强烈，租房成本占据了许多人收入的很大一部分。我们正处在一个比以往任何时候都更需要行动的时刻。”
珀斯北部的Dianella的租户满意度最差，RPI最高，为100。
该地区的租房者受到了14%年涨幅的打击，他们要拿出收入的35%来支付租金。
Girrawheen、Bentley、Wilson、St James、Withers、Usher、Bayonet Head和Armadale也获得了最差的RPI评级100。这些地区的租房者至少要将收入的35%或更多用于房租，并且要努力应对每年两位数的租金上涨。
“这不仅仅是数字的问题；这是关于人们努力维持自己的栖身之所，”拉德纳表示，“尤其是年轻的澳洲人发现，由于市场紧张和高房价，他们很难找到负担得起的房子。”
5月份的初步数据显示，情况并没有好转，共有174个地区的RPI为75或更高，这表明该州86%的区域正处于极端的租金压力之下。
拉德纳表示：“虽然部分地区的租金压力已略有缓解，但Bayonet Head – Lower King和Armadale – Wungong – Brookdale 的租金压力仍然非常大，四月份和五月份的零售价格指数均维持在100。”
Make Renting Fair联盟成员、西澳社区法律首席执行官切尔西·麦金尼表示，这份报告再次清楚地表明，西澳租房者的处境有多艰难。“这份报告显示，每个区域和城镇的人们每天都面临着驱逐、租金上涨和住房不稳定的问题。我们期待库克政府通过实施租金稳定措施，使租金更公平、更安全、更有保障，并提供更多的租金供应，”她说。
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