每周花500澳元住四居室的合租公寓，听起来划算吗？
这就是许多初到墨尔本的留学生在选择学生公寓时所面临的现实。
留学生经常被指责为租房危机的罪魁祸首，但新的研究发现，留学生仅占市场的4%。
明年，政府计划限制留学生人数，如果大学想招收超过上限的留学生，就必须提供新的专用宿舍。
但留学生们表示，建造更多学生宿舍对缓解住房压力并无多大帮助，因为学生宿舍价格高昂却品质不佳，已经让他们放弃了这一选择。
张梅（音译，May Zhang）是一名教师，刚从墨尔本大学毕业，去年之前一直住在大学宿舍。她说，在新冠疫情最严重的时候，她搬进了一个小单间，每周支付500澳元。
她解释说：“我的父母觉得，出于安全考虑，还是住在学校里比较好。”但她说这并不划算，而且她也没看到有多少本地学生住在那里。
“基本都是留学生，”张说，“但还是很贵。同样的价格，我完全可以住在墨尔本CBD更大的公寓里。”
张梅离开后，校内宿舍的租金进一步飙升。
墨尔本大学网站显示，同类型单间的租金现在是每周592澳元，其中包括水电费和无线上网费。在同一栋楼里，四卧四卫公寓的周租在493澳元到503澳元之间。
但根据realestate.com 网站的数据，附近郊区Parkville一居室公寓的周租中位数也就420澳元。
一些大学还提供“学院”式住宿，包括膳食，价格一般也比较昂贵。
张梅认为，要求大学提供更多住宿的新规定有很多相互矛盾的因素。就算大学设法提供了宿舍，学生也可能住不起。能够自由选择居住地对学生来说是最好的。
除了大学提供的学生宿舍，还有商业公司（如Yugo）提供的学生宿舍。
来自印尼的阿德莱德大学留学生玛塞拉（Patricia Marcella）曾在Yugo位于阿德莱德CBD的一处四居室合租公寓住了两年。起初，她的周租是250澳元，后来涨到了270澳元，再后来又跃升至350澳元。
马塞拉说，新的价格“太疯狂了”，所以她搬去跟朋友合住了。
虽然学生公寓通常位于黄金地段，步行几分钟即可到达校园，但玛塞拉认为，住在学生公寓里并不值得。她不满那里空气不流通、环境不卫生，还说学生们经常得花钱才能修好东西。
玛塞拉同样不认为新宣布的策略会奏效。她说：“住在那里会越来越贵。”
另一位中国留学生小张（音译，Eva Zhang）也在墨尔本的商业学生公寓住了两年。她说：“这里很方便，但我只推荐给那些懒得找房子的人。”她认识的大多数留学生在住了一段时间后都搬出了学生公寓。
“太贵了。”她说，而且她最终住进的房间与寄给她的照片根本不一样。
小张在学生宿舍的租金跟她现在合租的公寓差不多，但学生宿舍的房间只有7平方米，几乎没有自然采光。
澳洲留学生理事会（CISA）主席索尔坦普（Yeganeh Soltanpour）说，澳洲学生宿舍的收费和质量令人担忧。大学需提高成本透明度，学生应该知道自己的花的钱用在了哪里，并看到生活条件的切实改善。
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