悉尼将重塑3个微型城市 这些地区将建3万套新住宅
据《每日电讯报》报道，将悉尼北部和西北部交通枢纽重塑为三个微型城市的全面计划首次公布。
州长柯民思 (Chris Minns) 高密度住房改革方案下的首个“加速区”重新分区提案现已发布，征求公众反馈，为在Kellyville和Bella Vista、Macquarie Park和Hornsby建造多达3万套新住宅扫清了道路。
该计划在Kellyville和Bella Vista两个地铁站周围建造近2.1万套新住宅。总体规划还将支持多达1万个就业岗位。
Hornsby的CBD即将进行改造，铁路线周围近40公顷的区域将增加5000套新住宅。
Macquarie Park重新分区计划将提供4600套新住宅，并支持多达6.6万个就业岗位。
多达2840套新住房将是“经济适用房”，由社区住房提供商出租给有资格获得租金援助的低收入者。
这些微型城市是州长柯民思 (Chris Minns) 改革中的八个“加速区”之一，旨在在交通枢纽周围提供更高密度的住房。
这八个地区是柯民思政府住房改革的归零地，这也将允许在较小的交通枢纽周围建造更多的复式住宅和庄园住宅。
加速区内价值超过6000万澳元的开发项目将被视为“对州具有重大意义”，并有资格获得更快的规划路径，但须经州政府而非地方市府批准。
为了尽快建造房屋，未来的开发商将被要求在项目获得规划批准后两年内开始建造。
虽然这些计划正在展示以供公众咨询，但州政府不必遵循所提供的任何反馈。
总体规划包括旨在支持娱乐的特殊规则，包括延长现场音乐场所的交易时间。
Bankstown、Bays West、Crows Nest和Homebush等其他交通枢纽周围的重新分区提案预计将在未来几个月内公布。
州政府将花费5.2亿澳元将用于各辖区的新基础设施建设，以实现更高密度的住房。
规划厅长保罗·斯卡利 (Paul Scully) 说：“柯民思工党政府的规划改革重点是建设更好的家园和更好的社区，前三项重新分区可容纳多达3万套住房，并提供近8万个就业岗位。”
预计这些区域在未来15年总共将创造多达4.78万套新房屋的容量。
允许在其他交通枢纽周围建造更高密度的住房将在未来15年内新增13.8万套住房。
即使由州政府主导进行更高密度的重新分区，新州在未来五年内每年建造的新房数量仍将远远达不到7.5万套。
斯卡利表示，政府的改革将有助于“建设多样化的住房，并让人们有机会找到位置优越、建造精良、适合其人生各个阶段的住房”。
此前，《每日电讯报》披露官员在最后一刻取消了纽卡素一个价值10亿澳元的项目。
建筑大师协会还警告称，开发商需要“尽快”建造，以避免建筑成本在未来四年内可能飙升约30%。
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