随着新州柯民思（Chris Minns）政府推出严格的新法律，房东和房地产经纪人将不再被允许向租房者收取背景调查费用。
在本周将提交议会的法案中，租房者在申请租房时仅可被收取预付款（deposit）、押金（bond）、房租以及租期超过三年的注册费用。
目前有些线上租屋申请应用程式会向租屋者收取高达30澳元，以支付平台对租客进行背景调查费用，并承诺此举可以提高申请人成功获得房屋的机会。
除此之外，潜在租屋者在申请房产时，还需要向中介提供详细的个人资讯。
然而，根据拟议的新立法，虽然房东仍可检查第三方租客资料库，但却不得向潜在租客收取费用。资料库包含已离开物业并欠钱的租客，或因做错事而被审裁处终止租赁协议的租客资讯。
拟议的法律是新州政府一篮子租赁改革的一部分。《每日电讯报》（Daily Telegraph）上月披露，明年起新州将禁止房东在没有合理理由的情况下驱逐租客。
州长柯民思表示，强迫租客自行支付背景调查费用是不对的。他说：“由于租赁市场竞争激烈，许多租客感到压力很大，被迫支付这些调查费用。业主仍能确保他们的准租户在之前的租约中没有做过错事，但一个人不应该只为了申请一处出租房而自己支付背景调查费用。”
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