据《先驱太阳报》报道，最新研究表明，如果能源效率标准的拟议变更继续进行，维州的租户将不得不支付数千澳元的额外租金。
维州政府将于明年10月推出新规，寻求对全州出租物业引入最低能效标准。
这意味着拥有老化管道燃气供暖系统的家庭将不得不用电器替换其系统，预计成本将相当可观。
Frontier Economics进行的研究警告称，如果政府推进拟议的改革，房东可能会面临高达2.7万澳元的额外费用。
可能的成本流将导致多达28万名租户每周多支付65澳元，或每年3400澳元。
这一涨幅与政府监管影响声明中最初的估计完全不同，该声明建议租金只会上涨10澳元或更少。
鉴于这些令人震惊的数字，澳洲燃气用具制造商协会已向政府提出“严重关切”，称拟议的变更存在重大缺陷。
GAMAA 总裁罗斯·杰米森 (Ross Jamieson) 表示，修订后的能效标准忽略了对租户和房东的“实际财务影响”。
杰米森表示：“在许多维州家庭发现很难获得出租房产并维持收支平衡之际，租赁提供商将承受的额外成本也可能导致出租房产退出市场。这些新标准也可能导致租户住在更冷的房子里。”
此前，行业专家今年早些时候告诉《先驱太阳报》，强迫房东升级燃气用具将为潜在租户创造一个小得多的住房池。
已经陷入现金短缺的投资者将被赶出维州房地产市场，该市场已经被高额土地税和高抵押贷款利率淹没。
GAMAA总裁罗斯·杰米森 (Ross Jamieson) 表示，Frontier Economics研究显示，将燃气器具改为电动器具的额外成本可能比最初想象的高出12倍。
该研究考虑了家电供应商和安装商对典型的三至五居室独立式住宅的成本估算。
强制电气升级的相关成本将高达1.5万澳元。
杰米森先生认为，政府“低估”了必要的电力供应升级的成本，从长远来看，这将对租户产生影响。
他补充说，允许房东用其他更高效的燃气器具更换燃气器具将降低成本和排放，这对所有参与者来说都是“双赢的解决方案”。
周五，维州政府发言人抨击调查结果“有缺陷”，指责GAMAA直接从行业中挑选成本计算，并在没有任何经济基础的情况下做出预测。
该发言人表示，拟议的燃气热水器更换方案最终将为租户节省1000多澳元。
该发言人表示：“我们提出的最低租金标准为租户提供安全、舒适且运营成本低廉的住房。”
“拟议的燃气热水器变更仅在使用寿命结束时适用，与其他拟议的最低标准相结合，每年可为租户节省高达1040澳元。”
*以上内容系网友Max说澳洲自行转载自1688 澳 洲 新 闻 网，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。