大流行后墨市人口首度净增长！再度成为迁居首选目的地
自大流行发生以来，迁居墨尔本的人首次多于离开墨尔本的人。
全澳搬家公司Muval最近的数据显示，墨尔本成了人们州际搬迁的首选目的地，并重新成为澳洲第一大迁居地。
Muval的资料显示，在今年二月至四月期间，前往墨尔本的搬迁占所有进入州府城市搬迁的30%，但却仅占所有离开主要都会区搬迁的25%，创下该市有纪录以来的最低数字。
墨尔本在二月份的净移民人数为正13%，四月份为正2%，标志着该市的人口流动发生了重大转变。
净移民是指在一段时间内，进入一个城市的人数与离开城市的人数之差。
这是墨尔本自2020年1月以来首次出现正的净移民人数，当时刚好是大流行和封锁开始之前。
在大流行期间，成千上万的人逃离这个世界上最闭锁的城市，墨尔本的净移民人数在2020年8月暴跌至负61%，在2021年9月暴跌至负64%。
但潮流已经逆转，该市的净移民数字正在复甦。
Muval共同创办人兼首席执行官莫瑞尔（James Morrell）表示，墨尔本与其他城市相比，花了更久时间才复甦，但现已重新成为州际移民的主要目的地，尤其是那些从悉尼叛逃的人。
“边境开放之后，布里斯本经历了显著的成长，但现在已稍微放缓，”莫瑞尔说，“但另一方面，墨尔本一直呈现正的净增长。悉尼仍然是查询移居次数最多的城市，在首选目的地排行榜上，悉尼位居第三，仅次于珀斯和墨尔本。”
尽管移民趋势良好，但墨尔本仍面临住房短缺的问题，只是可能没有其他州府那么严重。
莫瑞尔说：“布里斯本正处于严重的住房短缺中，这是由于新冠疫情期间出现了大量州际移民，目前这种情况仍在持续。相比之下，墨尔本的情况相对较好。人们发现在墨尔本比在布里斯本更容易获得住房。”
住房产业协会（HIA）资深经济学家德维特（Tom Devitt）表示，墨尔本目前的移民流入量不如疫情前。展望未来，这位经济学家预计不会再出现大流行前那般强劲的人口净流入，尤其是考虑到其他地方的住房土地价格更加实惠。
他警告说，维州持续变更建筑法规以及对建筑行业征收的新税可能会推高建筑成本，使得买家更难负担住房价格，建筑商也更难生存。
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