现在是澳洲买房的好时机吗?
最新数据显示，与去年相比，越来越多的购房者担心现在不是买房的好时机。
realestate.com.au在7月份进行的最新住宅受众脉动Residential Audience Pulse调查显示，34%的受访者认为现在不是买房的好时机，而去年这一比例为29%。
自4月份的上次调查以来，尽管整个冬季的买家活动异常强劲，但缺乏信心的买家数量增加了35%。
最大的不确定性出现在西澳大利亚州和昆士兰州，分别有54%和41%的受访者认为现在不是买房的好时机。
与去年相比，西澳增长了43%，昆州增长了26%。
除了新南威尔士州(比例保持不变)外，大多数州的不太自信的买家数量都有所增加，但认为现在是购房的好时机的买家数量也有所增加。
新南威尔士州、维多利亚州、南澳大利亚州和塔斯马尼亚州的潜在买家数量都有所增加，他们认为现在是一个合适的时机。
在维多利亚州，积极的买家增加了14%，在新南威尔士州增加了28%。
在当前环境下，影响买家情绪的因素有很多，比如房地产价格、需求和利率。
认为未来六个月房价将继续上涨的潜在买家数量增加了46%，因此他们可能会担心自己是否有能力买房。
在西澳和昆州，都经历了两位数的价格增长，大多数受访者认为价格将继续上涨。这两个州与去年相比都有两位数的增长。
这种情绪在新南威尔士州和维多利亚州也是类似的；然而，塔斯马尼亚州却逆势而上，55%的受访者认为价格将保持稳定。
买家最大的担忧是未来加息的可能性。
近几个月来，有传言称，如果通胀得不到控制，澳洲将进一步加息，这让寻求购置房地产的人感到压力。
45%的受访者认为利率将在未来六个月内再次上升，这一比例是上次调查的两倍多。
最后，买家还认为，未来六个月房地产需求可能会增加或保持稳定。
这些调查结果与潜在卖家的反应形成鲜明对比，他们非常乐观地认为现在是出售的好时机。
高价格和需求的增加为卖家创造了一个完美的环境，但同样的高价格和对未来利率上升的担忧使买家在这个时候对购房更加担忧。
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